Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотека для молодых специалистов бюджетных учреждений в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Дополнительные выплаты для молодых специалистов предусмотрены на федеральном и региональном уровнях. Какие условия должен выполнять молодой специалист для получения дополнительных выплат, устанавливаются на местном уровне в зависимости от статуса работника и местности, где он работает.
Кто может получить дополнительные деньги
- Льготы и гарантии полагаются молодому специалисту, который считается лицом в возрасте до 35 лет.
- Для получения дополнительных выплат необходимо иметь социальные проблемы или работать в труднодоступных местах, таких как сельская местность.
- Предоставления субсидии для молодых специалистов зависит от того, кем и на каком уровне были установлены условия для получения дополнительных выплат.
В целом, действует правило, что выплаты полагаются молодым специалистам, работающим по договору о трудоустройстве. Также, на федеральном уровне могут быть установлены дополнительные выплаты для молодых специалистов, работающих по государственным программам или программам научно-технологического развития.
Программа трудоустройства молодых людей до 30 лет
Ваша компания готова нанимать на постоянную работу молодых кандидатов? Наймите в команду молодого специалиста из числа:
- Выпускников учебных заведений, являющихся безработными более 4 месяцев
- Окончивших военную службу по призыву и не работающих более 4 месяцев
- Имеющих несовершеннолетних детей
- Без среднего профессионального и высшего образования
- С инвалидностью
- Детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей
Меры господдержки
Фонд социального страхования предоставит субсидию на компенсацию:
- частичных затрат работодателя на заработную плату сотрудников: в размере 3 МРОТ (15 279 руб. в месяц) + страховые взносы (30%) на каждого сотрудника. Выплата субсидий производится по истечении 1-го, 3-го и 6-го месяцев трудоустройства молодых кандидатов.
Основные требования к участникам
- Госрегистрация компании до 1 января 2022 г.
- Не менее 50% уставного капитала РФ
- Готовность трудоустраивать молодых кандидатов на полную занятость с оплатой труда выше МРОТ
- Кандидаты зарегистрированы в службе занятости г. Москвы как безработные или ищущие работу
- Кандидаты не ведут предпринимательскую деятельность и не являются самозанятыми
Полный перечень требований читайте в Правилах предоставления субсидий Фондом социального страхования Российской Федерации в 2022 году из бюджета фонда социального страхования Российской Федерации юридическим лицам, включая некоммерческие организации, и индивидуальным предпринимателям в целях стимулирования занятости отдельных категорий граждан.
Как принять участие в программе?
- Направить заявление на участие в программе через личный кабинет платформы «Работа в России» с приложением перечня вакансий;
- Совместно со службой занятости подобрать подходящих кандидатов;
- После трудоустройства кандидатов — не ранее чем через 1 месяц, но не позднее 15 декабря 2022 года — подать в Фонд социального страхования данные по каждому трудоустроенному по программе кандидату для начисления субсидии.
Особенности программы
Субсидирование молодых специалистов, которые решили переехать на постоянное место жительства в сельскую местность , имеет ряд особенностей:
| Особенность | Описание |
| Льготное кредитование | Средства выделяются не безвозмездно. Государственная поддержка представлена в виде льготного кредита на 10 лет под 5% |
| Наличие собственного капитала | При приобретении жилья должно быть собственных денежных средств в размере 30% , остальные 70% предоставляет государство |
| Накопительный характер | Если работник приехал в сельскую местность без накоплений, то это не означает, что он не может участвовать в данной программе. В случае подачи заявки на участие, и она одобрена, тога дается молодому специалисту три года на накопление необходимой суммы для покупки жилья. |
| Погашение равными частями | Покрытие долга распределяется на весь период займа. И он возвращается равными частями из заработной платы молодого специалиста. |
Часто задаваемые вопросы
Вопрос №1 что такое субсидия на покупку жилья?
Ответ: Субсидии на покупку жилья в 2023 году — это целевая безвозмездная помощь от государства для определенных слоев населения, предназначенная для улучшения условий жилья нуждающихся граждан путем частичной или полной компенсации затрат для покупки жилья.
Вопрос №2 Какой размер субсидии будет предоставлен молодому специалисту при покупке жилья?
Ответ: Размер субсидии составляет 70% от стоимости жилья, но не на безвозмездной основе. Максимальный срок предоставление займа 10 лет. На протяжении этого времени молодой специалист будет возмещать равными частями из заработной платы. Предельная стоимость жилья устанавливается на уровне субъектов РФ, в среднем она составляет 2 145 000 рублей .
Вопрос №3 Какой размер собственных денежных средств должен быть у молодого специалиста при покупке жилья?
Ответ: У молодого специалиста при покупке жилья должно быть 30% собственных денежных средств, а если у него их нет то после одобрения заявки на приобретения жилья ему дается три года для накопления необходимой суммы.
Расселение аварийного жилья
В каждом городе есть список аварийного жилья — государство обязано его расселить. Список обновляется ежегодно, занимается этим администрация.
Если вы владели квартирой социального найма, вам предоставят жилье с учетом нормативов — минимум 42 м² на двоих, если вы в Петербурге; в регионах учетные нормы другие, но вас точно не обделят. А вот владельцам приватизированного жилья выдадут ровно столько же, сколько было в аварийном жилье, даже если там прописано 10 человек.
Однако власти могут переселить не в отдельную квартиру, а в коммуналку. Обычно в коммуналки расселяют одиноких граждан. Можно отказаться от коммуналки и потребовать отдельное жилье, но если договориться с администрацией о другом варианте не получится, то переселят насильно. Зато потом можно встать в очередь на расселение коммуналки.
Для учителей действует программа «Земский учитель». В отличие от «Земского доктора», полученную сумму — как правило, это 1 000 000 Р — можно тратить на любые цели, не только на жилье.
Как получить. Выплату по этой программе назначают учителям, которые устраиваются на работу в села и в другие населенные пункты с населением до 50 000 человек. Вот каким еще требованиям они должны соответствовать:
По условиям программы учитель должен проработать в школе следующие пять лет с той же нагрузкой. Если учитель уволится раньше, он будет обязан вернуть всю полученную сумму независимо от того, сколько лет он уже отработал. Исключение — увольнение по уважительным причинам: например, если школу закрыли или учитель не может больше работать по медицинским показаниям. Перечень таких причин есть в региональных нормативных актах.
Нюансы. Некоторые причины для увольнения могут казаться уважительными, но деньги все равно заставят вернуть. Например, так произошло с учителем из Республики Марий Эл: физрук уволился досрочно из-за нарушения трудовых прав и не стал возвращать полученный миллион. Выплату все равно взыскали, причем с процентами: суд решил, что задержка зарплаты не влияет на условия программы «Земский учитель».
Другие жилищные льготы. На региональном уровне учителям часто предоставляют дополнительные льготы: служебное жилье, субсидии на аренду или ипотеку.
Как правило, чем отдаленнее местность, тем выше кадровый дефицит и больше льгот можно получить. Например, всем учителям, которые работают в селах, рабочих поселках или поселках городского типа, положена компенсация расходов на оплату жилья, отопления и освещения — 1200 Р ежемесячно. Также при переезде и на время обустройства местные власти могут предоставлять служебное жилье.
В крупных городах тоже предусмотрена поддержка. Например, в Новосибирске учителя могут претендовать на компенсацию стоимости аренды жилья в течение первых двух лет работы. Возместят фактически понесенные расходы, но не более 10 000 Р на семью ежемесячно.
Условия субсидирования для молодых специалистов
Квалифицированные кадры, участвующие в государственных программах, вправе получать субсидии и иные привилегии за счет бюджетов всех уровней. Как правило, при улучшении жилищных условий оформляется заем (ипотека) на следующих условиях:
| Условия | Нюансы |
| Льготы | Средства предоставляются клиенту по сниженной ставке (5 процентов) с требованием погашения за десять лет |
| Изначальный взнос | Молодой специалист при привлечении заемных средств должен иметь на руках не менее 30 процентов от цены жилища. 70 от стоимости будут предоставлены в рамках государственной программы. Если квадратные метры строятся самостоятельно, то взнос из бюджета составит 50-70% |
| Отсрочка | Одобрение ипотечной заявки дает право воспользоваться последней в течение полутора лет |
Принять участие в мероприятиях, предусмотренных проектом, можно 1 раз. Так, приобрести несколько квартир по льготным займам не получится.
Кто может получить субсидию вне очереди
Иногда субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются вне очереди, например:
- Если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);
- Если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В этих случаях в муниципальный жилищный отдел нужно предоставить медицинскую справку.
Почему могут отказать в предоставлении льготы?
Отказать могут по следующим причинам:
- Пакет документов собран не в полном объеме;
- Сведения даны неправильно или неправдиво;
- Семья ранее уже участвовала в других программах;
- Претендент или полученный им ранее ипотечный кредит (заем) не подпадает под условия программы;
- Семья не может доказать финансовую состоятельность (наличие постоянной работы) для выплаты ипотечного кредита или займа;
- Наличие у семьи собственной недвижимости, если это противоречит условиям программы.
Отказ в предоставлении сертификата на получение выплаты или субсидии должны выдать в письменном виде. В документе обязательно должны быть указаны причины, то есть факты, которые препятствуют включению гражданина в очередь на жилье, с указанием правовых норм, которые будут нарушены в случае одобрения. Уполномоченные лица, оповещая гражданина об отказе, должны пояснить, чем оно было мотивировано, и указать, где он допустил ошибку. Возможно, потребуется донести документы или запросить новые.
Если вы считаете, что вам отказали незаконно, то можете обжаловать решение в суде. В этом случае стоит обратиться к юристу — тот разберется с деталями, составит план действий, соберет пакет документов и обжалует отказ от постановки на учет. Здесь важно сразу все сделать правильно, поскольку обжаловать решение государственных органов в суде можно только один раз — и если суд вынесет решение не в вашу пользу, повторно подать иск по тому же вопросу не получится. Если вы собрали весь пакет документов, разобрались с деталями и подобрали опытного юриста, шансы выиграть дело и в будущем получить недвижимость по субсидии или с помощью государства возрастают.
Программы “Жилье молодым специалистам” в 2022 году
Государство реализует социальный проект по предоставлению жилья молодым специалистам. Основными задачами проекта служат решение проблемы трудоустройства молодых специалистов и равномерное распределение квалифицированных кадров. Программа по предоставлению жилья молодым специалистам призвана покрыть нехватку в сельской местности работников преподавательских, медицинских и других специальностей. Регионы, привлекающие молодых специалистов, разрабатывают подпрограммы на уровне субъектов Федерации.
Общий порядок предоставления помощи для приобретения жилья нуждающимся гражданам установлен ПП РФ от 17.12.2010 № 1050. Постановление рассматривает основные требования к претендентам с основным упором на подпрограммы молодым семьям. Программа Жилье молодым специалистам.
Поддержка молодых специалистов
Основная суть программы поддержки молодых специалистов заключается в предоставлении данной категории граждан особых льгот и дополнительных привилегий. Все они должны привести к тому, что молодые специалисты заинтересуются представленными предложениями и согласятся осуществлять свою трудовую деятельность в отдаленных уголках страны.
Одним из главных критериев данной программы, безусловно, выступает возможность предоставления молодым специалистам льготного жилья. Если учесть, что в нашей стране вопрос с приобретением собственных квадратных метров стоит слишком остро, можно понять, что такая привилегия является действительно существенной и заманчивой.
Кто попадает под действие льготных программ?
В роли заемщика могут вступать разные категории граждан. По закону, принять участие в программе могут молодые специалисты, но более точного определения статуса нет. Вся информация о категориях соискателей будет представлена в таблице.
Группа участников программы
Предельный возраст заемщика
Стаж занятости
Дополнительные нюансы
Учителя
до 30-35 лет
Не меньше года
Необходимо работать в государственном заведении по оказанию общеобразовательных услуг.
Научные сотрудники
до 35-40 лет
От 5 лет
Занятость в научной организации
Врачи
до 35 лет
Подписание договора о сотрудничестве на пять лет.
Льготы полагаются при переезде в сельскую местность. Субсидия выделяется востребованным специалистам.
Молодые специалисты и виды поддержки
Понятие «молодой специалист» широко используется в действующих законах, правовых актах и производственных договорах. В то же время в законе не были разработаны четкие критерии отнесения работников к данной категории служащих. Поэтому подчеркнем критерии присвоения, основанные на анализе ТК и отраслевых договоров.
Критерии, используемые для определения статуса стажера
- выпускник государственного- аккредитованное профессиональное высшее или среднее учебное заведение;
- первым поступает на должность по принятой специальности;
- принимается на работу по специальности, полученной в течение одного года со дня окончания учебного заведения.
Иные критерии, установленные в органах Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии:
1. Лицо должно трудоустроиться по профилю специальности, полученной в рамках 3 месяца сразу после окончания учебы.
Иные критерии, установленные органами Федеральной службы по гидрометеорологии и природоохранному надзору:
1. Лицо направляется на работу по заявлению работодателя.
Иные критерии, установленные ОАО «РЖД»:
1. Лицо должно пройти полный курс обучения в нерабочем вузе. школы, то есть он должен быть выпускником дневного вуза.
2. Лицо завершило обучение на основании контракта по специальной подготовке специалиста.
3. Лицо принят на работу на основании рекомендации, выданной учебным заведением по согласованию с работодателем.
Кроме того, в производственных договорах указывается возрастной критерий. Статус молодого специалиста распространяется на лиц в возрасте до 30-35 лет.
Отраслевое соглашение о федеральных государственных бюджетных учреждениях, находящихся в ведении Росгидромета, на 2018-2020 годы (утверждено Росгидрометом, Всероссийским союзом работников авиации). Союза от 15.03.2018 )
Отраслевое соглашение об органах и организациях Федеральной службы государственной статистики на 2018 — 2020 годы (утверждено Союзом работников общероссийских государственных учреждений и государственных служб Российской Федерации, Росстата от 14.12.2017)
Отраслевое соглашение об организациях железнодорожного транспорта на 2020 — 2022 годы (одобрено Российским союзом железнодорожников и транспортных строителей, Общероссийским советом Ассоциации работодателей железнодорожного транспорта авг. 30, 2019)
Положение о молодых специалистах железнодорожного транспорта России
Отраслевое соглашение в области радиоэлектронной промышленности Российской Федерации на 2018 — 2020 годы (утверждено Российским союзом работников радиоэлектронной промышленности, Общероссийское производственное объединение работодателей «Союз машиностроителей России», г. Министерство промышленности и торговли Великобритании от 27.02.2018)
Критерии, изложенные в производственных соглашениях, применяются только к работникам определенного сектора.
Молодые специалисты имеют право на льготы и выплаты по первому месту работы. На федеральном уровне единственная гарантия регулируется статьей 70 ТК РФ, работодатель не применяет испытательный срок в течение 12 месяцев со дня увольнения.
Все иные льготы, единовременные выплаты и другие меры социальной и экономической помощи предоставляются молодым специалистам:
- в виде государственной помощи специалистам по делам молодежи в качестве часть реализации конкретных федеральных программ, перечисленных в дорожных картах и нормативно-правовых актах;
- субъекты федерации — регламентируются региональными подпрограммами и правовыми актами;
- федеральными ведомствами, детализированными в отраслевых соглашениях и контрактах;
- конкретных предприятий и организаций — содержатся в локальных документах.
Что нужно для оформления
Для получения единовременной субсидии по госпрограммам необходимо собрать следующий пакет документов; предоставлены копии:
- удостоверения личности;
- трудовой договор, подтвержденный работодателем;
- блокнот; диплом об окончании учебного заведения с приложением;
- свидетельство об окончании клинической интернатуры (ординатуры);
- действительный профессионал сертификат;
- данные о счете, открытом работником кредитной организации для перечисления платежей;
- свидетельство о постановке на налоговый учет; свидетельство о страховке;
- объективный сертификат без компромиссов.
Использована социальная выплата:
- на приобретение жилого помещения согласованной площади, находящегося в эксплуатации не более пяти лет со дня его запуска;
- на строительство многоквартирного дома, в том числе на завершение ранее начатого строительства многоквартирного дома;
- на участие в долевом строительстве многоквартирного дома в сельской местности.