Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Доверенность от юридического лица физическому лицу». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Законодательно такого понятия, как «разновидности» доверенностей нет. Разделяют только те, которые составлены в простой письменной форме и доверенности подлежащие обязательному нотариальному удостоверению. Однако на практике сформировались несколько условных терминов, которые характеризуют наиболее типичные варианты применения этого правового инструмента для передачи полномочий.
Классификация доверенностей от юридического лица
- Генеральная доверенность предполагает передачу всех возможных полномочий на действие от имени юридического лица. Обладатель такой доверенности фактически становится равен по полномочиям основателю/руководителю. Однако всё равно существуют некоторые ограничения, которые на законодательном уровне предотвращают злоупотребления полномочиями.
- Специальная доверенность – документ, который оформляется для совершения каких-либо специфических действий, чаще всего – на регулярной (постоянной) основе. Типичный пример – специальная доверенность на оформление договоров купли-продажи недвижимости и совершение необходимых действий по регистрации имущественных прав, которая оформляется на сотрудников компании, которые выполняют данные сделки.
- Разовая доверенность предполагает узкие полномочия, направленные на совершение одного конкретного действия. К примеру, регистрации прав на один объект недвижимости или представление интересов в суде по одному конкретному делу.
Представлять интересы юридического лица, то есть организации. В суде гражданин может по предоставленной ему на это доверенности. Главное, правильно документально оформить полномочия, которыми он наделяется в связи с такой формой гражданских отношений. Этот документ станет подтверждением права физического лица (как правило, сотрудника) перед судебной инстанцией на определенные действия, на которые его уполномочила от своего имени фирма.
Законодательные требования к такой доверенности не требуют ее строгой и однозначной формы, однако, необходимо наличие обязательных составляющих:
- все реквизиты компании-доверителя (можно оформить доверенность на ее фирменном бланке);
- место и дата составления доверенности (дату принято писать прописью, а не в цифровом формате);
- идентификационные данные доверенного лица (с указанием его регистрации);
- указание предоставляемых полномочий (чем точнее, тем лучше);
- разрешение или запрет на передачу полномочий;
- срок действительности документа (по желанию доверителя права могут быть в любой момент отозваны);
- подписи доверенного лица и руководства организации;
- печать (если она используется в фирме).
|
Нотариальное действие |
Нотариальный тариф |
Правовая и техническая работа |
Необходимые документы |
|---|---|---|---|
|
Об удостоверении факта нахождения гражданина в живых и в определенном месте |
100 руб. |
2 500 руб. |
1. Общегражданский паспорт в подлиннике |
|
Об удостоверении тождественности фотографии |
1. Общегражданский паспорт в подлиннике |
||
|
Об удостоверении времени предъявления документов |
1. Общегражданский паспорт в подлиннике |
Что такое генеральная доверенность
Генеральная доверенность — это нотариально удостоверенный документ, который включает в себя перечень полномочий, передаваемых от одного лица другому.
Доверенность оформляют, если человек не может самостоятельно совершить какие-то действия и необходимо, чтобы этим занялось другое лицо. Например, вы уехали в другую страну и срочно нужно продать автомобиль. От вашего имени может действовать тот, на кого оформили доверенность.
В российском законодательстве нет понятия «генеральная доверенность», однако термин широко используют. Условно виды документа по полномочиям можно разделить на:
- разовые — совершение какого-то отдельного действия (например, представление интересов в Росреестре для регистрации права собственности на квартиру в Москве);
- специальные — выдается для совершения нескольких однотипных действий (например, для регистрации права собственности на любую недвижимость);
- общие (генеральные) — ее особенность в более широком круге полномочий и сделок, которые представитель может совершать от имени доверителя. Такая доверенность обязательно проходит нотариальное удостоверение.
Главное отличие между видами доверенностей — объем передаваемых полномочий.
на ПОКУПКУ ДОЛИ в ООО
Город Москва, Российская Федерация
ДАТА ПОЛНОСТЬЮ
я, гр. ФИО, дата рождения, зарегистрированный(ая) по адресу: адрес полностью, паспорт данные паспорта полностью,
настоящей доверенностью уполномочиваю
гр. ФИО, дата рождения, зарегистрированного(ой) по адресу: адрес полностью, паспорт данные паспорта полностью,
быть моим представителем во всех компетентных государственных и негосударственных учреждениях и организациях города Москвы, Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, ИФНС, нотариальной конторе, органах государственной власти и местного самоуправления по вопросу покупки долей в Уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью название общества (ОГРН ………………………………) и внесения соответствующих изменений в учредительные документы Общества, а именно:
- купить у гр. ФИО продавца (дата рождения, место рождения — ………………………………, паспорт данные паспорта полностью) долю в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью название общества (ОГРН …………………………….), номинальной стоимостью ……………………. (сумма прописью) рублей, что составляет ……. (проценты прописью) % уставного капитала;
Передача доли третьим лицам
В случае, когда необходима продажа доли ООО третьему лицу (не являющимся участникам Общества), нотариусу необходимы документы, свидетельствующие о соблюдении преимущественного права покупки доли участниками общества или самого общества. Преимущественное право покупки участников общества пропорционально размерам своих долей гарантировано законом (абз.1 п.4 ст.21 Закона об ООО), а преимущественное право покупки самого общества может быть установлено уставом (абз.2 п.4 ст.21 Закона об ООО). Таковыми документами являются:
-
Нотариально удостоверенная оферта о намерении продать свою долю в уставном капитале общества третьему лицу, содержащая указание цены и других условий продажи с отметкой Общества о ее получении.
-
Отказы других участников Общества от своего преимущественного права покупки доли, подлинность подписи на которых должна быть засвидетельствована нотариально. (Либо установленный Законом -30 дней — или Уставом Общества, срок для принятия решения (акцепта) участником или самим обществом о реализации преимущественного права покупки должен истечь).
-
Согласия участников и общества, если уставом общества предусмотрена необходимость получения предварительного согласия его участников или самого общества на переход доли в уставном капитале ООО в виде отдельных документов или в виде решения общего собрания участников общества.
Доверенность на распоряжение имуществом физического лица
Доверенность на распоряжение имуществом. Доверенность на распоряжение имуществом используется для доверия задач связанных с куплей-продажей недвижимого имущества — квартиры , земельного участка , жилого дома , но также возможна выдача доверенности на распоряжение движимым имуществом — машиной, автомобилем.
Доверенность такого типа позволяет лицу, на которое она оформлена, осуществлять продажу, дарение, передоверие если такое предусмотрено и другие виды действий с доверенным к распоряжению имуществом.
Доверенность на распоряжение имуществом обязательно заверяется у нотариуса, который с одной стороны, потребует наличия право устанавливающих документов, документов удостоверяющих личности лиц указанных в доверенности, а при необходимости, дополнительных справок и заявлений, а с другой стороны, тщательно изучит представленные документы и удостоверится в том, что стороны понимают какие действия с имуществом предусмотрены доверенностью. В зависимости от того на какой тип имущества выдается доверенность и каковы условия доверения, нотариус может потребовать свидетельство о регистрации транспортного средства если это доверенность на авто , разрешение банка на удостоверение или справку о погашении кредита, если имущество находится в кредите. Если вам необходимо оформить доверенность на распоряжение имуществом так, чтобы это было безопасно для вас и вашего имущества, обращайтесь к нотариусу Майдыбура Оксана Васильевна.
Уважаемые посетители!
Сделать это так, чтобы максимально обезопасить себя и своё имущество, вы можете в частной нотариальной конторе на Оболони. Для каких целей имеет смысл оформить доверенность на распоряжение имуществом? Распоряжение имуществом обычно предполагает осуществление различных юридически значимых действий, таких как подача и получение документов, заявлений, справок, выписок, счетов и т.
Преимущества и недостатки дарения по доверенности
Рассмотрим плюсы и минусы дарения доли с применением такого документа в следующей таблице:
|
Плюсы |
Минусы |
|
|
Когда может понадобится помощь юриста
При оформлении доверенности для продажи жилья необходимо помнить о мерах безопасности. Наделяя полномочия свободно распоряжаться и выступать от своего имени, владелец доли должен контролировать, чтобы все совершаемые представителем действия полностью отвечали интересам доверителя.
Выдать генеральную доверенность – самое простой вариант решения проблемы с продажей жилья в другом городе, однако и самый небезопасный. Располагая практически неограниченными полномочиями, доверенное лицо свободен при принятии решений по согласованию стоимости, сроков, иных условий продажи.
Чтобы избежать негативных правовых последствий, доверителю рекомендуется обратить к юристу и получить развернутую консультацию, какие полномочия следует включать в текст доверенности, а какие действия стоит ограничить или и вовсе отменить. Привлечение опытного юриста убережет от неприятностей при продаже доли в квартире третьей стороне, если сами собственники не торопятся выкупать и всячески препятствуют продаже.
Доверенность на управление ооо от учредителя
- Полномочия.
- Срок действия доверенности.
- Право передоверять полномочия другому лицу. Передоверие всегда оформляется нотариально.
- Подписи сторон, печать. В случае оформления через нотариуса присутствует его печать и подпись.
Если вы не знаете, какой обозначить в доверенности срок, можете его не писать. В этом случае она будет действительна в течение 1 года (статья 186 ГК РФ).
Доверенность представителя участника ООО может включать следующие права (согласно ст. 8 Федерального закона №14-ФЗ):
- участие в управлении делами общества;
- возможность присутствия на общих собраниях;
- право своего мнения и голоса;
- получение всей информации о текущей деятельности общества, в том числе ознакомление с финансовыми, бухгалтерскими и отчетными документами;
- участие в распределении прибыли;
- управление долей в уставном капитале;
- выход из общества.
Вы как доверитель можете указать свои права более развернуто или с какими-то ограничениями, чтобы ваш представитель не мог позволить себе лишнего, или перечислить их прямо по уставу, на основании которого работает ООО.
Доверенность на управление долей участника ООО
Доля в ООО – это вклад каждого из учредителей в виде имущества, денежных средств или иных прав, находится в уставном капитале. Такая доля определяет размер прибыли, получаемой ее владельцем при распределении, весомость голоса на общем собрании, значимость в управлении компании. Любой участник, если устав общества не ограничивает, может управлять и распоряжаться долей по своему усмотрению или передать данные полномочия другому лицу, составив доверенность на управление долей в ООО.
Если вы не хотите, чтобы ваш представитель по своему усмотрению, «невзначай» продал или передал кому-то доверенную долю, оговорите этот момент в доверенности. Скажем, формулировка может быть такой: «… управлять моей долей в ООО без права отчуждения». Кроме доверенности вы можете оформить договор доверительного управления долей с представителем – он также будет иметь юридическую силу (п. 4 ст. 185 ГК РФ и ст. 1012 ГК РФ). Образец такого договора смотрите тут.
Как осуществить куплю-продажу доли (части доли) в уставном капитале
line-height:150%»>В законе об обществах очень часто встречаются такие формулировки: «разрешено, если иное не предусмотрено уставом общества», «уставом может быть предусмотрено», «по заранее определенной уставом общества цене» и т.д. Поэтому, нотариус при обращении к нему за удостоверением сделки об отчуждении доли в уставном капитале обязан потребовать и внимательно изучить Устав общества, который с 1 июля 2009 года является единственным учредительным документом общества и утрачивает силу ранее действовавшее положение, предусматривающее необходимость включения в устав общества сведений о размере и номинальной стоимости доли каждого участника общества. (выяснить сначала возможна ли сделка в принципе, нет ли запрещения на отчуждение доли третьим лицам).