Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Статья 170 Недействительность мнимой и притворной сделок». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Признание мнимой сделки недействительной осуществляется только через суд. Как уже сказано выше, обратиться в суд о признании сделки недействительной ввиду ее мнимости может любое лицо, чьи права и интересы нарушены.
Комментарии к ст. 170 ГК РФ
1. Сделка, не направленная на создание соответствующих ей правовых последствий, является мнимой; она не отвечает признакам сделки, установленным ст. 153 ГК, и признается ГК ничтожной. В законодательстве некоторые мнимые сделки именуются фиктивными (ст. 73 ЖК).
2. Мнимая сделка является таковой независимо от формы ее заключения и фактического исполнения сторонами их обязательств. Последствия мнимой сделки в ст. 170 не определяются, и должны применяться общие правила о последствиях недействительности сделки, установленные ст. 167 ГК (см. коммент.).
3. Притворная сделка также не направлена на возникновение вытекающих из нее правовых последствий, прикрывает иную волю участников сделки и в силу этого признается ГК ничтожной. В этих случаях применяются правила о сделке, которую участники действительно имели в виду (если вместо купли-продажи имущества стороны оформили его дарение, подлежат применению правила о договоре купли-продажи и т.д.).
4. Доказывать мнимый и притворный характер сделки можно с использованием всех допускаемых гражданским процессом доказательств. Применительно к прикрываемой сделке судебная коллегия по гражданским делам ВС РСФСР разъяснила, что «притворные сделки могут подтверждаться всеми доступными средствами доказывания, в том числе свидетельскими показаниями. Каких-либо исключений по этому вопросу гражданско-процессуальным законодательством не предусмотрено» (Бюллетень ВС РСФСР. 1991. N 11. С. 2).
5. Мнимые и притворные сделки часто прикрывают сделки с целью, противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК). В этих случаях подлежат применению последствия конфискационного характера, предусмотренные ст. 169 ГК.
Притворная сделка и гражданское законодательство
Определение притворной сделки дано в пункте 2 статьи 170 Гражданского Кодекса РФ. Согласно данной норме, притворная сделка – это сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях. Из этого определения притворной сделки можно выделить две неотъемлемых составляющих притворной сделки:
-
прикрывающий договор – это и есть притворное соглашение, которое совершается только для вида;
-
прикрываемая сделка – т.е. собственно тот договор, который стороны хотели бы полностью скрыть от всех остальных лиц, в том числе проверяющих. Это фактическое незаконное взаимодействие сторон (к примеру, реализация большей партии товаров, чем было указано в прикрывающем договоре для ухода от налоговых последствий и необходимости начислять налоги).
Примеры притворных сделок
Здесь хорошим примером притворной сделки может стать ситуация при разводе и разделе совместно нажитого имущества. Как известно, по закону все активы, которые появились у супругов во время их брака являются совместным имуществом. Соответственно, при разводе оно делится пополам.
Но здесь есть один нюанс. Если одному из супругов во время брака подарили что-либо, то это имущество не попадает в общую собственность. Оно остается личным активом того члена семьи, которому поступил подарок.
Некоторые граждане пользуются этим нюансом. Например, супруг во время брака решил купить квартиру у своего знакомого. И уговорил его оформить сделку по договору дарения, а не по договору купли-продажи.
Иными словами, на бумаге получилось, что один гражданин безвозмездно дарит другому имущество. Стороны притворились будто бы провели такую сделку. На самом же деле покупатель отдал продавцу полную рыночную стоимость жилья.
Кстати, если продавец и покупатель не являются близкими родственниками, то покупателю придется заплатить еще подоходный налог с «подарка». Возможно, любители таких махинаций считают, что лучше заплатить 13%, чем потерять 50% от стоимости активов в случае развода со своей половиной.
Недействительность мнимой и притворной сделок
Сделка, совершённая с нарушением требований законодательства, права, морали, а также с нарушением формы является недействительной.
Законодательство предусматривает различные случаи недействительности сделок. В частности к ним относятся:
- сделки, совершённые в результате обмана, шантажа, заблуждения, угрозы, насилия или злоупотребления доверием;
- сделки, заключенные недееспособными, либо частично недееспособными лицами вне пределов дееспособности, предоставленной им по закону;
- сделки, заключенные лицами, находящимися в крайне тяжелом материальном положении;
- сделки, заключенные лицами, не способными понимать значение своих действий или руководить ими.
Примеры и различия ничтожных и оспоримых сделок
Ничтожные сделки недействительны сами по себе и не требуют признания их таковыми через суд. Примеры ничтожных сделок:
- совершены лицом, который в силу закона не имеет права ее совершать. Например, недееспособным или ребенком до 14 лет. Если, допустим, ребенок 12 лет по собственному желанию и без ведома законных представителей продаст свой велосипед другу, эта сделка будет ничтожной.
- нарушена форма сделки, например, для завещания требуется письменная форма, и если оно составлено устно, эта сделка будет ничтожной, то есть не повлечет за собой никаких правовых последствий.
- нарушено требование о регистрации сделки, например, право собственности на недвижимое имущество должно быть зарегистрировано, в противном случае сделка будет ничтожной.
Понятие «мнимая» и «притворная» сделка
Как указал ФАС Уральского округа в Постановлении от 28 марта 2007 г. по делу N Ф09-2058/07-С3, применение гражданско-правовых инструментов не должно вступать в противоречие с общим запретом на недобросовестное осуществление прав налогоплательщиком, а действия субъекта предпринимательской деятельности должны быть обусловлены достижением деловой цели.
Одним из таких инструментов могут быть мнимые или притворные сделки, совершая которые налогоплательщик стремится получить налоговую выгоду, например в результате появления права на возмещение НДС, занижении доходов или увеличении расходов и т.д.
По ст. 170 Гражданского кодекса мнимыми признаются сделки, которые совершаются лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.
В то же время под притворными понимаются сделки, которые совершаются с целью прикрыть другую сделку. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, применяются относящиеся правила.
Способы снижения налоговых рисков
На основе изложенного можно предложить меры, которые помогут налогоплательщику существенно снизить возможные риски признания налоговой выгоды необоснованной, а сделок — недействительными.
Сделка должна быть надлежащим образом оформлена, а ее исполнение подтверждаться всеми необходимыми документами (например, платежными документами, дополнительными соглашениями к договорам, актами прекращения обязательств зачетом взаимных требований, уведомлениями о проведении зачетов, товарными накладными, актами оказанных услуг, счетами, счетами-фактурами, учетными карточками, деловой перепиской и т.д.).
В этом случае у суда может не остаться сомнений в том, что воля сторон не была направлена на заключение иной сделки (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 6 апреля 2007 г. по делу N А56-40998/2005). То есть при заключении сделки ее участники должны совершить необходимые действия, направленные на достижение типового юридического результата, присущего заключаемому договору (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 23 января 2006 г. N А39-117/2005-9/17).
Что такое притворная сделка?
Под притворной сделкой следует понимать, сделку в которой стороны не стремятся достигнуть того правового результата, который предусматривает данная сделка. Характерной чертой притворных сделок является фактическое наличие двух сделок одновременно реальной и прикрывающей. То есть сторонам следовало бы заключить реальную сделку, а по факту они заключили притворную.
Как показывает практика, договоры дарения чаще всего используются для прикрытия купли продажи (к примеру, чтобы исключить преимущественное право покупки, собственник доли дарит её третьему лицу, но фактически он получает деньги за эту долю) или же сделки того же рода и вида, но с иными существенными условиями (например, с целью ухода от налогов цена сделки существенно занижается). При этом, согласно законодательству сделка, которую маскируют, является действительной, а вот сделка, которую пытаются выставить напоказ, наоборот – ничтожной.
Несущественность мнимой сделки с точки зрения закона
В судебной практике в последние года достаточно часто встречаются случаи заключения иллюзорных соглашений для прикрытия незаконных дел.
Термин «мнимая сделка» полностью расшифровывается в статье 170 части 1 Гражданского кодекса. Это соглашение, заключающееся без желания получить реальные результаты. При этом обе заключающие сделку стороны это полностью осознают и поддерживают. Однако назвать подобное решение бесцельным нельзя. Просто преследуемая цель скрыта от глаз, так как является противозаконной.
По закону подобные сделки считаются недействительными или ничтожными.
Исходя из закона, любая сделка должна включать 4 обязательные составляющие:
- Непосредственные участники.
- Выраженное желание участников.
- Суть заключенного соглашения.
- Форма исполнения взятых сторонами обязательств.
При отсутствии хотя бы одного из пунктов с точки зрения ст. 170 ч. 1 ГК РФ, сделка считается мнимой или недействительной с точки зрения закона, а действия участников признаются незаконными.
Что такое притворная сделка?
Притворной называется сделка, совершаемая с целью замаскировать другую сделку. При совершении притворной сделки, в отличие от мнимой, стороны действительно вступают в правоотношения, но реальные правоотношения сторон при этом с той сделкой, которую стороны заключили, не совпадают. В данном случае нужно различать прикрывающую сделку — это и есть сама притворная сделка, и прикрываемую — ту, которую следовало заключить сторонам и вместо которой в силу каких-либо причин они оформили притворную.
Прикрывающая сделка всегда является ничтожной и не влечет для ее участников никаких последствий, а вот прикрываемая, в зависимости от ее сути, может быть как ничтожной, так и действительной. Если прикрываемая сделка не противоречит закону, то суд, признавая притворную сделку ничтожной, производит переквалификацию отношений сторон. К примеру, он может признать, что в действительности между сторонами заключен договор дарения, а не договор купли-продажи.
Разновидностью притворной сделки является и сделка того же вида, совершенная в действительности на условиях, отличных от тех, что оговорены в соглашении сторон. К примеру, при продаже квартиры за 1,5 млн руб. стороны включили в договор условие о ее продаже по цене 1 млн руб. (для того, чтоб не платить подоходный налог с суммы, превышающей 1 млн руб.). В данном случае прикрывающая сделка (купля-продажа по цене 1 млн руб.) является притворной и, соответственно, ничтожной. Прикрываемая же сделка (купля-продажа квартиры за 1,5 млн руб.) является действительной.
Особенности и примеры притворных сделок
При совершении притворной сделки стороны намеренно искажают свое волеизъявление так, чтобы сделка, которую они желали заключить на самом деле, выглядела внешне, как другая.
Здесь стороны уже рассчитывают на наступление правовых последствий, но не тех, которые влечет внешнее волеизъявление. Они, опять же, хотят ввести в заблуждение третьих лиц.
Притворная сделка должна прикрывать истинную волю всех участников. Намерения только одного из них недостаточно (абз. 1 п. 87 Постановления Пленума ВС РФ № 25).
Например, на практике распространена ситуация, когда договор дарения прикрывают договором купли-продажи по символической цене. В этом случае суд признает куплю-продажу ничтожной и переквалифицирует её на дарение.
Может быть и обратная ситуация, когда дарение прикрывает собой куплю-продажу. Целью может быть, в частности, обход правил о преимущественном праве покупки. Стороны оформляют дарение, но фактически осуществляется оплата.
Для прикрытия участники могут совершить не одну, а несколько притворных сделок. Дела это не меняет — ничтожными признаются все прикрывающие сделки.
В Постановлении Пленума ВС РФ № 25 в качестве примера приводится заключение участником ООО договора дарения части доли в уставном капитале с целью продажи оставшейся части доли в обход правил о преимущественном праве других участников на покупку доли. В этой ситуации суд может признать все сделки как единый договор купли-продажи, совершенный с нарушением преимущественного права.
Вот еще несколько примеров притворности:
- отчуждение имущества по цене значительно ниже рыночной: договор купли-продажи по одной цене прикрывает куплю-продажу по другой — гораздо большей — цене;
- прикрытие сделки, заведомо противоречащей основам правопорядка и нравственности, иной сделкой;
- договор займа, обеспеченный залогом недвижимости, прикрывающий договор купли-продажи квартиры;
- подписание соглашения об отступном в день заключения кредитного договора, прикрывающего договор купли-продажи имущества.
Притворной является не только сделка, прикрывающая другую, но и прикрывающая такую же, но на иных условиях. Первый пример из списка про заключение договора купли-продажи по заниженной цене как раз об этом. Официально уплачивается символическая цена, всё остальное — в конверте наличными.
Суд в этой ситуации признает совершенной куплю-продажу по реальной цене.
В действующем гражданском законодательстве нет прямого ответа на вопрос, имеет ли место преднамеренность у обеих сторон при заключении фиктивной сделки. Обобщение дел указывает на то, что разбирательства в настоящее время преимущественно касаются правоотношений, в которых присутствует умысел обоих участников. Например, если говорить о фиктивном браке – семейно-правовой категории, которая наиболее близка к гражданско-правовой сделке – судебная практика и законодательство руководствовались тем, что такая сделка может быть вызвана волей исключительно обеих сторон. Но впоследствии стали появляться случаи, в которых только у одного участника не было намерения создавать семью. И такие сделки стали рассматриваться как фиктивные. В этой связи были внесены изменения в семейное законодательство.
Законодательное отражение этого понятия можно найти в статье 170 Гражданского кодекса России. По сути определения можно выделить 2 неотъемлемых составляющих:
- Прикрывающий договор – это и есть притворное соглашение, которое совершается только для вида.
- Прикрываемая сделка – т.е. собственно тот договор, который стороны хотели бы полностью скрыть от всех остальных лиц, в том числе проверяющих. Это фактическое незаконное взаимодействие сторон (например, передача большей партии товаров, чем было указано в прикрывающем договоре для ухода от налоговых последствий).
В той же 170 статье содержится и близкое понятие так называемой мнимой сделки. В юридическом смысле и мнимые, и притворные формы взаимодействия относятся к недействительным сделкам. Однако отличие между ними существенное:
- Притворный договор заключается законно для того, чтобы прикрыть с его помощью незаконную операцию (или целую цепочку операций). То есть существует и правовой факт соглашения, и реальные последствия.
- Мнимый договор заключается ради того, чтобы создать правовой факт, но без каких-либо реальных последствий.
Схематическое сравнение того и другого вида сделок показано ниже.
Характерные черты недействительных сделок
Мнимые и притворные сделки имеют ряд особенностей, позволяющих даже на глаз отличить их от действительных операций. К их числу относится следующее:
- Скрупулезное соблюдение требований закона к форме заключения договора. Стороны уделяют особое внимание тексту контракта, тщательно прорабатывают каждый пункт, используют письменную форму, даже если нормы права не требуют этого, заверяют у нотариуса и т.д.
- Нежелание наступления последствий, характерных для договора конкретного типа. Стороны изначально понимают, чего они хотят добиться подписанием того или иного соглашения.
- Несоблюдение условий сделки на 100% после ее заключения, следование прописанным на бумаге принципам и положениям лишь отчасти. Чтобы у контролирующих органов не возникло вопросов, они могут оформлять фиктивные документы (например, акты приема-передачи и т.д.).
У сторон договора имеются истинные интересы, скрываемые от третьих лиц. Чаще всего их реальные устремления противоречат нормам закона.
При заключении притворной сделки стороны на самом деле вступают в юридические и имущественные отношения друг с другом по ранее заключенной договоренности. Но эти взаимодействия не совпадают с теми, что были официально прописаны на бумаге. В большинстве случаев это делается, чтобы отвлечь внимание проверяющих органов и значительно снизить обязательные отчисления в пользу государства.
В ходе судебных разбирательств, после признания официально заключенного договора ничтожным, начинается отдельное рассмотрение условий реально заключенной сделки на предмет их законности.
Существует несколько типичных ситуаций, в которых нечистые на руку граждане применяют этот метод ведения дел:
- При продаже жилого помещение продавец и покупатель договариваются о определенной сумме, однако в документах указывается значительно более маленькая сумма, что позволяет значительно снизить налог на доход физических лиц.
- При продаже автомобиля покупателю вручается только доверенность вместо полноценного договора купли-продажи. Это делается для того, чтобы избежать перерегистрации автомобиля в ГИБДД и оплаты госпошлины.
- Заключение договора дарения вместо купли продажи на крупные объекты, включая недвижимость. Подобные прецеденты случаются, когда один из супругов, приобретая имущество, не хочет, чтобы второй супруг имел на него какое-либо право.
- Компании официально заключают договор на одних условиях, но в реальности соблюдают другие договоренности. Например, вместо одной партии товара, прописанной на бумаге, поставляют несколько. Это делается для снижения налоговых выплат.