Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа молодая семья в Тюмени и Тюменской области в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Чтобы получить грант молодым предпринимателям в 2022 году, нужно вложить в бизнес не менее 25% от общей стоимости проекта. Например, подаётся заявка на покупку оборудования на 450 тысяч рублей. Государство даст предпринимателю 337,5 тысяч рублей, 112,5 тысяч рублей — это расходы бизнесмена. Если своих средств нет, но есть перспективный бизнес-план, то можно взять льготный заём через центр «Мой бизнес». Кредит предоставляется сроком до трёх лет, максимальная сумма — 5 миллионов рублей.
Куда обращаться за улучшением жилищных условий?
Там вы узнаете о действующих программах и сможете получить актуальную информацию о том, как стать их участником, в том числе взять все нужные формы заявлений и изучить перечень документов.
Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем, а также дополнительные меры поддержки для многодетных семей на погашение ипотеки.
За получением ипотечного кредита (займа) на льготных условиях следует обращаться в кредитные или некредитные организации, принимающие участие в реализации соответствующих государственных программ.
Оформление материнского (семейного) капитала следует начать с обращения в Пенсионный фонд РФ. Теперь оформить документы на получение МСК можно также в Многофункциональном центре, а начиная с середины апреля должна появиться возможность оформления документов на выплату и через банк, который предоставил ипотечный кредит.
За получением выплаты в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки следует обратиться к своему кредитору.
Первоначальный взнос и процентная ставка
Сравнительные показатели по покупке квартиры в ипотеку по программе «Молодая семья» в 2022 году представлены в таблице:
| Название банка | Минимальный процент, % | Первый взнос, % | Особенности программы |
|---|---|---|---|
| Сбербанк | 5 | От 20 | При рождении в семье ребенка предоставляют отсрочку по внесению платежей на срок до 36 мес. |
| Россельхозбанк | 9 | От 15 |
|
| ВТБ 24 | 5 | 20 | Отсутствуют скрытые комиссии. |
| Газпромбанк | 4,5 | 20 | Не требуются поручители и созаемщики. |
Кто может получить субсидию вне очереди
Иногда субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются вне очереди, например:
- Если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);
- Если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В этих случаях в муниципальный жилищный отдел нужно предоставить медицинскую справку.
При рождении первого ребенка (и последующих детей) с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года семьям полагается льготная ипотека под 6% (для Дальнего востока до 5%). Воспользоваться льготной ипотечной программой можно до 1 марта 2023 года. Так же могут воспользоваться семьи, в которых воспитывается ребенок до 18 лет с инвалидностью
Что должно быть соблюдено:
- Срок кредита не более 30 лет;
- Размер первоначального взноса не менее 15% от суммы кредита;
- Максимальная сумма кредита 12 млн ₽ для Москвы и 6 млн ₽ для регионов.
Программа молодая семья: с чего начать
Одной из главных проблем современных молодых семей является обеспечение собственным жильем. Если заветная недвижимость не досталась в подарок от родственников, решать вопрос с улучшением жилищных условий придется самостоятельно.
Накопить на покупку квартиры получается у единиц, ипотека без первоначального взноса может оказаться непосильной ношей для некоторых из семей. В таких случаях на помощь приходит целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей».
Одним из приоритетных направлений для Правительства Российской Федерации является социальная поддержка молодых семей как наиболее нуждающихся в нормальных условиях жизни. Целевая программа «Молодая семья» в Тюмени и Тюменской области действует с 2006 года.
После окончания ее первого этапа в 2010 году действие программы было продлено Постановлением Правительства Тюменской области в рамках федеральной целевой программы «Жилище» с 2011 до 2015 года.
Государственная поддержка осуществляется в форме предоставления молодым семьям социальной выплаты для покупки жилья или строительства дома.
Мы попытаемся пройти весь этап от сбора документов до покупки заветных квадратных метров с одной из молодых семей, которая решила поучаствовать в действующей программе.
Надеемся, что эта информация будет полезна для читателей и поможет ответить на многие возникающие вопросы.
Ведь, несмотря на то, что до окончания программы остается всего год, сейчас ведется много разговоров об ее очередном продлении.
Максим и Ольга поженились осенью прошлого года, после официального заключения брака перед молодоженами встал вопрос покупки собственного жилья. Ребята знали о существовании программы «Молодая семья» лишь поверхностно, поэтому начали с общего сбора информации.
«В январе 2014 года, когда стартовал прием документов, мы обратились за консультацией в департамент имущественных отношений г. Тюмени. Нам дали список документов, которые необходимо подготовить для подачи заявления на участие в программе, объяснили общий принцип формирования очереди.
Приоритет отдается многодетным семьям, семьям с детьми, где есть только один родитель. Также не стоит забывать о тех молодых семьях, которые остались в резерве с прошлых лет.
Мы решили в любом случае попробовать поучаствовать в данной программе, чтобы понять для себя, в каком направлении в вопросе покупки жилья двигаться дальше», — рассказывает Ольга.
⇒ Стоит отметить, что участником программы в г.
Тюмени может быть молодая семья, в том числе неполная, состоящая из одного родителя и одного и более детей, соответствующая следующим критериям: — Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день подачи заявления для участия в программе не превышает 35 лет; — Семья должна постоянно проживать в г.
Тюмени или Тюменском районе (допускается, чтобы один из участников был прописан на территории Тюменской области); — Участники должны быть признаны нуждающимися в жилом помещении, а также иметь доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. По словам ребят, сбор документов не составил для них труда, чуть меньше месяца ушло на то, чтобы получить все необходимые справки. Максим прописан и постоянно проживает в г. Тюмени, Ольга родом из Тюменского района — единственной сложностью в связи с этим стала необходимость съездить на место прописки для подготовки ряда документов.
«Что касается очередей — в принципе, терпимо, где-то их не было вообще. Если говорить об отношении сотрудников отдельных ведомств, местами оно оставляет желать лучшего, — делится Ольга. — Невольно задумываешься, для чего люди выбирают такие профессии, в которых им необходимо общаться с людьми, если делать этого они абсолютно не умеют.
В целом, весь процесс сбора нужных справок и выписок прошел успешно и довольно быстро. В департаменте имущественных отношений прием полного пакета документов осуществляется на основании электронной очереди, встать в которую можно, получив соответствующий талон в терминале.
Специалист департамента проверила весь перечень, кое-что из документов нам пришлось донести чуть позже».
⇒ Документы, необходимые для признания молодой семьи участницей программы: — Заявление по форме в 2-х экземплярах, подписанное обоими супругами (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов); — Паспорта, удостоверяющие личность каждого совершеннолетнего члена семьи (оригиналы и копии всех страниц); — Свидетельства о рождении супругов (оригиналы и копии); — Свидетельство о заключении брака (оригинал и копия), в случае расторжения брака — свидетельство о расторжении брака (оригинал и копия) и справка из ЗАГСа о ранее заключенном браке; — Свидетельства о рождении детей. Свидетельство об установлении отцовства (если имеется), (оригиналы и копии); — Документы, подтверждающие денежные доходы молодой семьи для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты, представляется ОДИН из следующих документов, если он подтверждает всю необходимую сумму:
- для семьи из 2 человек (супруги) — 1 007 196,75 руб.
- для семьи из 2 человек (1 родитель+1 ребенок) — 1 155 900,38 руб.
- для семьи из 3 человек — 1 486 157,63 руб.
- для семьи из 4 человек — 1 981 543,50 руб.
- для семьи из 5 человек — 2 476 929,38 руб.
- для семьи из 6 человек — 2 972 315,25 руб.
- для семьи из 7 человек — 3 467 701,13 руб.
— Справка банка о размере кредита, который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения жилья, с указанием цели и срока его предоставления (справка любого банка; срок действия — 1 месяц);
— Выписка банка о наличии собственных средств, находящихся на счёте членов молодой семьи (срок действия — 1 месяц);
— Договор займа, заключённый с организацией (копия устава организации, копия приказа о назначении директора, выписка из ЕГРЮЛ) или физическим лицом (копия паспорта займодавца), с указанием цели и срока его использования;
— Отчёт независимого эксперта об оценке недвижимого имущества, находящегося в собственности членов молодой семьи;
— Государственный сертификат на материнский капитал (оригинал и копия);
— Справки о лицах, зарегистрированных по месту жительства заявителей на настоящий момент: (срок действия справок 1 месяц, берутся в БТИ и Регистрационной палате);
— Справка о регистрации по месту жительства (справка о составе семьи);
— Копия поквартирной карточки;
— Выписка из финансового лицевого счёта.
Если молодая семья прописана в частном доме:
— домовая книга (оригинал и копия), либо выписка из домовой книги.
В случае, если члены молодой семьи зарегистрированы раздельно, справки предоставляются на каждого из них.
Если члены семьи за последние 5 лет меняли место регистрации, с прошлых мест прописки необходимо предоставить следующие документы:
- Копия поквартирной карточки. В случае регистрации в частном доме — домовую книгу (оригинал и копия) либо выписку из домовой книги;
- Правоустанавливающие документы на жилое помещение, занимаемое на момент подачи заявления, с указанием общей площади (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, договор дарения, договор приватизации, договор социального найма, ордер, (оригиналы и копии);
- Справка органа местного самоуправления муниципального образования о неучастии в подпрограмме «Обеспечение жильём молодых семей» (срок действия — 1 месяц);
- Справки о существующих и прекращённых правах на жилые помещения на каждого из членов молодой семьи (ФГУП «Ростехинвентаризация» — БТИ).
Какие документы необходимы для участия в программе молодых семей?
Какие документы необходимы для участия в Национальной программе «молодые семьи 2022»:
- Личная заявка в соответствии с моделью в определенной форме (загружается из интернета);
- Удостоверение личности супругов + ксерокопии;
- Свидетельство о браке (ксерокопия);
- Военное удостоверение личности супруга (ксерокопия);
- Если в семье есть ребенок, необходимо также приложить копию свидетельства о рождении ребенка;
- Сертификат о составе семьи;
- Размер доходов мужа и жены;
- Заявление о месте жительства супругов за последние десять лет.
Если ипотека заключена с материнским капиталом, Сертификат также должен быть приложен к основному документу.
| Год получения | На первого ребёнка | На второго (кто получил на первого) | На второго ребёнка |
|---|---|---|---|
| 2019 | — | — | 453 026 |
| 2020 | 466 617 | 150 000 | 616 617 |
| 2021 | 483 882 | 155 550 | 639 432 |
| 2022 | 524 500 | 168 600 | 693 100 |
| 2023 | 589 600 | 189 400 | 779 000 |
| 2024 | 622 000 | 200 000 | 822 000 |
| 2025 | 647 000 | 208 000 | 855 000 |
Требования к участникам программы доступного жилья для молодой семьи
Учитывая название программы, очевидно, что одним из первых критериев для участия является молодость. Гражданин должен иметь возраст до 35 лет, если хочет получить доступный дом. Второй важный критерий – брак или статус семьи. Причем важно, чтобы пара состояла в брачных отношениях. Получить возможность участвовать в программе могут только семьи, которые официально зарегистрированы, а не живут гражданским браком. Если у официальных супругов нет детей, это не становится непреодолимым препятствием. Но следует учитывать, что размер субсидии при отсутствии детей уменьшится. Также получить возможность принять участие в программе могут неполные семьи, где есть ребенок. Одинокие и бездетные молодые люди участвовать не могут.
Требование касаемо возраста также важно. Меньше 35 лет должно быть как мужу, так и жене. Проверка возраста выполняется дважды. Первый раз проверку проводят, когда супруги подают заявку на принятие участия в программе. Второй раз проверка происходит, когда формируются списки получателей субсидии. Нужно учитывать, что рассматриваемые этапы не следуют сразу друг за другом. Потому при подаче заявки следует учитывать, что на момент когда к ним дойдет очередь, супруги уже могут выйти из нужного возраста и доступный дом им не достанется.
Программа обеспечение доступным и комфортным жильем граждан рассчитана на несколько лет, потому молодые люди должны поспешить подать заявку. Очередь будет большой, потому с каждым днем промедления есть большой риск выбить из участников программы из-за возрастных ограничений.
Размер субсидии на покупку жилья в 2022 году
Помощь от государства покрывает далеко не все расходы за жилье, что планирует получить молодая семья. Предполагается, что от государства последует только определенный процент от общей суммы на доступный дом. На окончательный размер помощи для молодежи могут повлиять два фактора. В каком составе находится молодая семья. Учитывается количество проживающих на территории людей. Не имеет особого значения, совершеннолетние это или молодежь уже успела обзавестись детьми. Хотя у семей с детьми есть преимущества в плане размера помощи. Уровень дохода в месяц. К вниманию принимаются все доходы, которые есть у семьи, включая заработную плату, стипендию и т.п.
Учитывая рассматриваемые факторы, государство обеспечит оплату части расходов на новый, более комфортный и подходящий для дальнейшего проживания дом. Но сумма выдается в долях, которые зависимо от обстоятельств будут выглядеть таким образом:
- 35% получат семьи, где нет детей;
- 40% получают семьи, где есть маленькие дети;
- на 40% могут рассчитывать семьи, где нет одного из родителей (матери или отца);
- 100% получат многодетные семьи.
Условия программы «Молодая семья»
Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия. Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше.
Еще одна причина для раннего обращения – возраст членов семьи. Если на момент обращения одному из супругов было 34, а когда подошла очередь – 36, то соглашение аннулируется.
Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.
Исходя из того, что списки подаются до 1 июня, то обращаться в администрацию района со всеми документами лучше в начале календарного года.
По условиям программы приобрести недвижимость можно только в том районе, где была подана заявка.
Документы для подтверждения доходов
- справка о среднемесячной заработной плате работающих членов семьи за предыдущие шесть месяцев
- справки о получаемых ежемесячных социальных выплатах, включая пенсии, стипендии, пособия
- справка банка о размере кредита, который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения жилья, с указанием цели и срока его предоставления
- выписка банка о наличии собственных средств, находящихся на счете членов молодой семьи
- договор займа, заключенный с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования
- разрешение на строительство индивидуального жилого дома и акт обследования строящегося индивидуального жилого дома, утвержденный органом местного самоуправления, подтверждающий готовность жилого дома в процентах (в случае намерения молодой семьи строить индивидуальный жилой дом)
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал
- правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности членам (члену) молодой семьи
В качестве
- подтверждения денежных доходов предоставляются любой из документов либо несколько документов, указанных в настоящем пункте. Копии документов представляются с одновременным предъявлением оригинала для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов)
- справку о составе семьи (выписку из домовой книги) и копию финансового лицевого счета. Под финансовым лицевым счетом понимается финансовый лицевой счет жилого помещения — документ бухгалтерского учета, позволяющий подтвердить размер жилого помещения и количество зарегистрированных в нем лиц
- справку организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о существующих и прекращенных правах на жилые помещения на заявителя и каждого члена его семьи. В случае смены фамилии, имени, отчества членом молодой семьи справки должны быть предоставлены со всеми имеющимися изменениями (ФГУ «Ростехинвентаризация» ул. Республики, 30 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области ул. М. Горького , 74).
В зависимости от основания признания нуждающейся в жилых помещениях молодая семья предоставляет следующие документы:
- для признания нуждающимися в жилых помещения, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения предоставляет — правоустанавливающие документы на жилое помещение, в которых указана общая площадь жилого помещения (ордер, договор социального найма, договор приватизации, договор купли-продажи)
- для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, не отвечающем установленным требованиям (акт уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания)
- для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, где проживает семья, в которой имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, и медицинское заключение о наличии тяжелой формы заболевания у гражданина, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, согласно перечню заболеваний, установленному Правительством Российской Федерации, правоустанавливающие документы на жилое помещение в квартире
Молодой семье необходимо предоставить данные о проживании за последние 5 лет. От имени молодой семьи документы, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
Суть программы Молодая семья
Молодая семья — это государственная программа обеспечения комфортным и доступным жильем граждан России. Федеральный проект, позволяющий молодым людям решать жилищные проблемы. Государство предоставляет возможность участникам программы рассчитывать на предоставление государственных льгот и гарантий.
Согласно законодательству РФ программа «Молодая семья» регулируется правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года N 1710 (с изменениями на 30 ноября 2019 года) «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».
В нем определены условия участия, критерии для претендентов и порядок получения выплаты на приобретение жилья или улучшения жилищных условий. При соответствии возрасту, материальному положению и социальному статусу молодая семья может рассчитывать на помощь государства.
Срок действия программы продлен до 2025 года! Что позволяет большему количеству молодых семей воспользоваться возможностью улучшить свои жилищные условия.
До скольки лет считается? С 1 января 2018 года молодые люди до 35 лет.
Областные нормативно — правовые акты:
- Постановление от 23 марта 2011 № 78-п «Об утверждении положения о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома»;
- Распоряжение Администрации города Тюмени № 1225 от 28.12.2011 «О дополнительных мерах по организации предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома»;
- Постановление Администрации города Тюмени от 04.06.2012 № 77-пк «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению социальных выплат молодым семьям на приобретение жилого помещения или строительство индивиду».
Молодая семья Тюмень 2019 списки
В течение 10 суток представители власти обязаны ответить на заявление.
- заявление на включение в целевую программу «Жилье для молодой семьи»;
- копии документов, удостоверяющих личность взрослых членов пары;
- копия свидетельства о заключении брака, если супруги не разведены;
- копия свидетельства о рождении ребенка;
- материнский капитал, если он имеется;
- военный билет супруга;
- выписка с банка о наличии необходимой суммы денег на лицевом счете заявителя;
- документация, подтверждающая собственностью дома;
- трудовая книжка каждого супруга;
- документация, свидетельствующая о местах проживания обратившегося;
- справки о доходах супругов.
Требования к участникам программы
Жилье от государства молодой семье выделяется в том случае, если пара официально нуждающейся в улучшении жилищных условий. То есть не хватает квадратных метров для каждого члена семьи. Нормы расчета метров зависят от региона – эту информацию лучше уточнить у местной администрации. Для примера, норма для москвичей – 10 метров на человека, для хабаровчан – 12 метров.
Автоматически статус «нуждающихся» не присваивается. Чтобы его получить, необходимо обратиться в местные органы власти с заявлением и подтверждающими документами. Заявку рассмотрят, и если не будет вопросов, присвоят официальный статус и выдадут справку. Для прохождения этой процедуры можно еще обратиться в МФЦ или органы социальной защиты.
Другие требования для молодой семьи в программе в 2023 году:
- брак должен быть официально зарегистрирован, без штампа в паспорте получить субсидии не получится. Семья может быть неполной, например, в разводе. Наличие детей – необязательное условие, но при этом семьям с детьми будут начислены большая сумма субсидий. Длительность брачных отношений на участие в программе не влияет;
- максимальный возраст супругов – 35 лет. Это касается и мужа, и жены. Если одному 29, а другому – 37, то заявку от семьи рассматривать не будут. Может произойти неприятная ситуация, когда на момент подачи заявки супруги были младше 35 лет, а в процессе затянувшегося рассмотрения и оформления кому-то исполнится 36. К сожалению, тогда семью придется исключить из списков участников;
- платежеспособность. Несмотря на то, что программа нацелена на помощь малоимущим семьям, супруги должны быть способны внести часть средств собственными деньгами. Ведь субсидии покрывают только около 30% расходов. Остальную сумму нужно внести самостоятельно. Чтобы подтвердить платежеспособность, нужно предоставить справку о заработной плате или другой подобный документ.
Первоначальный взнос и процентная ставка
Сравнительные показатели по покупке квартиры в ипотеку по программе «Молодая семья» в 2023 году представлены в таблице:
| Название банка | Минимальный процент, % | Первый взнос, % | Особенности программы |
|---|---|---|---|
| Сбербанк | 5 | От 20 | При рождении в семье ребенка предоставляют отсрочку по внесению платежей на срок до 36 мес. |
| Россельхозбанк | 9 | От 15 |
|
| ВТБ 24 | 5 | 20 | Отсутствуют скрытые комиссии. |
| Газпромбанк | 4,5 | 20 | Не требуются поручители и созаемщики. |