Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Госпошлина за регистрацию права собственности: как и сколько платить». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В 1993 прописка была отменена. Ранее этот термин означал, что государственный орган позволял гражданину проживать в выбранной им местности, поэтому процедура имела разрешительный характер. Сейчас действует уведомительный порядок.
Где можно прописаться
Регистрация в месте проживания свидетельствует о том, что указанный адрес является основным для гражданина. Это подтверждается специальным штампом в паспорте. Срок постоянной прописки не имеет временных ограничений, правом ее оформить обладают только россияне.
Ее обязательные условия:
- объектом прописки может быть только помещение, пригодное для проживания;
- квартира (дом) находится в собственности гражданина или пользование им осуществляется по договору социального найма;
- несовершеннолетние дети прописываются вместе с родителями.
Порядок оплаты госпошлины
Пошлина — это законодательно установленный сбор, который уплачивается за юридически значимые действия госучреждений. Пошлину за регистрацию права собственности (при купле-продаже, ипотеке, дарении недвижимости) должны платить и юридические, и физические лица. Как правило, пошлину оплачивает покупатель. Если покупателей несколько, они могут разделить расходы.
Госпошлину можно оплачивать до и после подачи заявления о регистрации права собственности. Если заявление подается в бумажной форме, то к заявлению на регистрацию перехода прав на недвижимость прикладывается квитанция об оплате пошлины. В этом случае плательщик несет всю ответственность за корректность реквизитов получателя платежа, отметила член Ассоциации юристов России (АЮР) Оржония Коба. «При неверном указании какой-то цифры в реквизитах получателя платеж просто не пройдет. В таком случае риск, что деньги уйдут не туда, минимален», — добавила она.
Если заявление о регистрации собственности и приложенные к нему документы поданы в электронной форме, оплачивать пошлину можно после их подачи, но до принятия к рассмотрению органом регистрации прав, пояснили в пресс-службе Росреестра. В этом случае прилагать к заявлению квитанцию об оплате не нужно. Информация об оплате вносится в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах.
Если через пять дней после подачи заявления данные об уплате госпошлины будут отсутствовать в информационной системе, а документ об ее уплате не представлен заявителем, то орган регистрации прав обязан вернуть заявление и документы без рассмотрения, уточнили в Росреестре.
Как оплатить госпошлину за регистрацию права собственности
Госпошлина за регистрацию права собственности уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме. Сделать это можно в любом отделении банка или в МФЦ.
Внести оплату можно как через банкоматы и терминалы, так и в кассе этих учреждений. При оплате через терминал или банкомат потребуется выбрать соответствующую услугу в меню и поставщика услуги (Росреестр), ввести Ф. И. О. и паспортные данные плательщика, а также указанные в квитанции реквизиты.
Оплату можно внести онлайн в личных кабинетах интернет-банкинга. Например, в приложении Сбербанка для этого необходимо зайти в раздел «Платежи» — «Дом» — «Росреестр» и ввести реквизиты.
Пошлина за прописку в квартире
По старой привычке многие начинают искать в списке документов квитанцию для оплаты госпошлины за регистрацию по месту жительства. Еще в недавнем прошлом она на самом деле требовалась. Но с момента ее отмены прошло уже несколько лет: теперь прописка в паспорта российских граждан ставится абсолютно бесплатно.
Ранее россияне были вынуждены платить за регистрацию 1% от минимальной заработной платы в своем регионе. Закон, в котором предусматривался данный вид налога, утратил свою актуальность 1 января 2005 года.
В 2013 году ФМС РФ предприняла попытку вернуть оплату регистрации. Даже был подготовлен пакет изменений, которые необходимо было внести в действующее налоговое законодательство. Но проект не утвердили, и пошлина так и не была введена снова.
Все это означает, что лица, имеющие российское гражданство, при подаче заявления на регистрацию в квартире не обязаны вносить деньги в государственную казну.
Госпошлина за прописку
На сегодняшний день государственная пошлина является обязательным платежом, который иностранные граждане должны уплатить при проведении процедуры регистрации по новому месту жительства.
В 2019 году плата за прописку для граждан Российской Федерации не предусматривается. Освобождение также относится и к оформлению временной прописки.
Для иностранцев уплата государственной пошлины является обязательной.
Для её оплаты лицу необходимо обратиться в территориальный орган, по которому он проводит процедуру оформления прописки и внести всю сумму.
Стоит отметить, что регистрация прав собственности возможна для несовершеннолетнего ребёнка без согласия собственника недвижимости. При оформлении прописки ребёнку госпошлина не уплачивается.
Зарегистрировать ребёнка по новому месту жительства можно в том случае, когда у родителей уже есть прописка или же ребёнка регистрируют вместе с родителями.
В случае, если ребёнок является сиротой, то существуют определённые условия прописки. Подать заявление и весь необходимый пакет документов можно от лица опекуна или органа опеки и попечительства. Поскольку опекун выступает официальным представителем ребёнка, он может прописать его по своему месту жительства.
Государственная пошлина в данном случае не уплачивается.
Кто должен платить за прописку?
Государственная пошлина является обязательной для иностранных граждан. На сегодняшний день ее размер составляет 350 рублей. Если не предоставить квитанцию о выплате, то регистрационные органы откажут иностранцу при постановке на учет.
Порой встречают довольно редкие случаи, когда регистрация требуется физическому лицу без гражданства. Порядок получения прописки будет аналогичен действиям, которые должен провести иностранец. Это значит что выплата пошлины для людей без гражданства также обязательна. Ее размер аналогичен выплате зарубежных гостей. Сумма в 2019 году равна 350 рублям.
Способы оплаты госпошлины схожи с любыми другими методами выплат в государственную казну:
- Банковские кассы;
- Терминалы оплаты;
- Интернет-банкинг;
- Электронные кошельки;
- Банкоматы;
- Сервис портала Госуслуг.
Метод не играет особой роли, но в любом случае у человека на руках должно быть подтверждение оплаты в виде квитанции.
Временная регистрация: особенности
Временная регистрация от постоянной отличается тем, что ставится на строго лимитированный период. Пройти временную регистрацию необходимо тем, кто покидает свое основное место жительства на период более 90 дней.
Обычно это касается студентов, командированных в другие города сотрудников компаний, тех, кто отправляется на длительное лечение. В качестве мест временной регистрации могут выступать гостиницы, санатории, съемные квартиры. Обязательной данная процедура является в том числе и для граждан РФ. При этом временная прописка не отменяет действие постоянной, а лишь свидетельствует, что данный гражданин временно переместился в рамках государства.
Что касается финансового вопроса, то госпошлина за временную регистрацию по месту пребывания также законом не предусмотрена.
Госпошлина за регистрацию по месту жительства
Все лица, изменившие местонахождение, должны зарегистрироваться, госпошлина за прописку по месту жительства с граждан РФ не взимается. Ее оплачивают только иностранцы. Существует временная и постоянная регистрация. С ее помощью государство имеет сведения о пребывании своих граждан, а они получают доступ к услугам.
- Для чего нужна регистрация
- Где можно прописаться
- Где оформить регистрацию
- Правила регистрации
- Документы для регистрации
- Оформление прописки
- Стоимость госпошлины для россиян
- Плата за регистрацию иностранцев
- Временная смена места жительства
- Регистрация несовершеннолетнего
- Порядок и способ оплаты
- Сбербанк и почта
Временная регистрация: особенности
Временная регистрация от постоянной отличается тем, что ставится на строго лимитированный период. Пройти временную регистрацию необходимо тем, кто покидает свое основное место жительства на период более 90 дней.
Обычно это касается студентов, командированных в другие города сотрудников компаний, тех, кто отправляется на длительное лечение. В качестве мест временной регистрации могут выступать гостиницы, санатории, съемные квартиры. Обязательной данная процедура является в том числе и для граждан РФ. При этом временная прописка не отменяет действие постоянной, а лишь свидетельствует, что данный гражданин временно переместился в рамках государства.
Что касается финансового вопроса, то госпошлина за временную регистрацию по месту пребывания также законом не предусмотрена.
На что еще могут понадобиться деньги
Необходимо обращать внимание на то, что процедура получения регистрации не несет под собой каких-либо скрытых платежей.
При выявлении факта требования от уполномоченных лиц денежных средств, можно смело обращаться в правоохранительные органы.
Единственными затратами могут быть только, когда денежные средства траться на ксерокопию документов. Однако это незначительные затраты.
Нередко иностранные граждане обращаются к посредническим фирмам, которые за определенную плату оказывают им помощь в получении регистрации.
Здесь нужно быть крайне внимательным, чтобы не попасть на мошенников.
Важно помнить: при выявлении фиктивной прописки может наступить уголовная ответственность, которая влечет за собой лишение свободы до 3 лет.
Иностранные граждане, которые обращаются за помощью к посредникам, вынуждены оплачивать их услуги в размере до 10 – 20 тысяч рублей – сумма напрямую зависит орт региона проживания.
Общие понятия о прописке
Прописка является скорее бытовым понятием, нежели правовым термином. С точки зрения обычных граждан, процедура, связанная с походом в отделение миграционной службы с целью встать на учёт по определённому адресу, называется пропиской. Некоторые так называют отметку в паспорте, удостоверяющую факт постановки на учёт.
Однако в законе такого термина, как прописка, не существует.
Закон выделяет следующие формы учёта миграции людей:
- Регистрация лиц по их постоянному адресу жительства, имеющая постоянный характер и меняющаяся в зависимости от смены постоянного адреса. Такая смена может привести к смене адреса учёта постоянно, только если лицо меняет его более чем на полгода.
- Временный регистрационный учёт осуществляется при временном проживании лиц по тому или иному адресу, когда срок такого проживания не превышает полугода. При этом лицо может не терять постоянную регистрацию, если у него есть такое место жительства.
На сегодняшний день жилища подразделяются на следующие виды специализированных учреждений:
- общага;
- приют-гостиница;
- учреждения для проживания престарелых лиц;
- дома инвалидов;
- детские дома.
Помимо них, выделяют особенные помещения общего проживания, где допускается встать исключительно на временный регистрационный учёт.
К таким помещениям относят:
- отели (гостиницы);
- санаторные жилые помещения;
- дома для отдыха;
- специализированные и общие пансионаты;
- больничные помещения;
- иного типа учреждения, где проживание лиц имеет временный (до 6 месяцев) характер.
Граждане, которые не отнесены к лицам, имеющим право на проживание в специализированных учреждениях, обязаны иметь постоянную либо временную прописку. В указанных выше помещениях допускается исключительно временная регистрация. Постоянный учёт обычных граждан и иностранцев возможен в частных домах, квартирах, жилищах государственной собственности по соглашению о найме.
Нужно ли прописываться и когда нужно платить госпошлину?
Хотя для большинства лиц во многом является непонятной ситуация с обязательством осуществить регистрацию по месту проживания, она имеет необходимый характер для некоторых правовых аспектов жизни людей:
- хотя при трудоустройстве прописка не является обязательной, но большинство работодателей требуют её наличия;
- проживание лиц без учёта их в оплате коммунальных услуг является нарушением прав жилищной организации или же напрямую поставщика, так как в некоторых случаях расчёт платы осуществляется по количеству прописанных лиц;
- чтобы поставить на учёт автотранспортные средства также имеет значение место постоянной прописки и так далее.
То есть административных и частноправовых процедур, где наличие прописки является обязательным масса. Так что лучше, когда человек прописывается, хотя бы потому, что в Кодексе об административных правонарушениях предусмотрен штраф за отсутствие регистрации.
Временная регистрация не несёт определённых последствий для лица и собственников помещений, где осуществляется такая регистрация.
Но вот постоянная прописка может иметь более серьёзные правовые последствия, такие как:
- право проживания по соответствующему адресу;
- увеличение размеров платежей по коммуналке;
- лишение такого лица прописки только в судебном порядке.
Все вопросы относительно уплаты госпошлины и порядка получения временной либо постоянной регистрации регулируются:
- ФЗ № 5242-1 – предусматривает возможность свободного передвижения граждан, но при условии наличия у них регистрации;
- Постановлением Правительства РФ № 713 – отображает механизм получения;
- ст. 19.15 КоАП РФ – предусматривает возможность привлечения к административной ответственности за отсутствие регистрации либо же ее получения в неустановленные сроки;
- ст. 322.3 УК РФ – предусматривает уголовную ответственность за оформление фиктивной регистрации.
Указанный перечень является исчерпывающим и содержит в себе все необходимые сведения.
Подготовка документов для первичного обращения
В зависимости от того, как статус у гражданина и какое именно у него гражданство, основным пакетом документов принято считать:
- паспорт + копии всех его заполненных страниц;
- проездная документация;
- удостоверение в форме пластика и так далее.
Помимо этого, дополнительно нужно предоставить:
- заявление, в котором отображается прошение на получение прописку конкретному гражданину;
Форма представлена тут.
- документы, которые подтверждают право собственности на жилую недвижимость;
- домовая книга, в которой отображаются изменения относительно постояльцев в жилой недвижимости, и на основании которой принимается решение о регистрации заявителя
- разрешение владельца недвижимости на регистрацию постояльца – если заявитель не является владельцем;
Образец документа можно увидеть здесь.
- заявление местных органов самоуправления относительно того, что они не возражают на регистрацию гражданина в государственном либо муниципальном жилье.
Оформление прописки по шагам
Для того, чтобы зарегистрироваться по месту жительства, гражданину будет нужно совершить несколько несложных действий.
Шаг 1. Подготовка бумаг. В число документов, которые понадобятся сотрудникам МВД, чтобы оформить прописку числятся следующие:
- заявление;
- паспорт заявителя (если прописка оформляется на ребенка до четырнадцати лет – свидетельство о рождении);
- документ, который доказывает право заявителя находится на данной жилплощади на постоянной основе. Таким документом может быть свидетельство о госрегистрации права собственности, выписка из решения суда о признании права заявителя на жилище, заявление человека, согласившегося прописать заявителя в своем жилом помещении и так далее;
- адресный лист убытия. Документ не является обязательным и предоставляется по желанию.
Временная регистрация: особенности
Временная регистрация от постоянной отличается тем, что ставится на строго лимитированный период. Пройти временную регистрацию необходимо тем, кто покидает свое основное место жительства на период более 90 дней.
Обычно это касается студентов, командированных в другие города сотрудников компаний, тех, кто отправляется на длительное лечение. В качестве мест временной регистрации могут выступать гостиницы, санатории, съемные квартиры. Обязательной данная процедура является в том числе и для граждан РФ. При этом временная прописка не отменяет действие постоянной, а лишь свидетельствует, что данный гражданин временно переместился в рамках государства.
Что касается финансового вопроса, то госпошлина за временную регистрацию по месту пребывания также законом не предусмотрена.