Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех граждан, за исключением льготных групп населения, и перечисляются в специализированные региональные фонды.
Размер взноса на капитальный ремонт устанавливают региональные власти. Например, в
По каким причинам могут отказать?
Если говорить о причинах отказа в компенсации стоит упомянуть о наличии задолженностей. Если обнаружится факт пророченных платежей, городская администрация имеет полное право лишить ветерана льготы.
Это правило действует как на стадии оформления необходимой, так и в процессе накопления средств. Также причиной может быть обнаружение заведомо ложной информации в поданном заявлении. В этих случаях отказ невозможно отменить.
Важно! Срок рассмотрения заявки составляет 10 рабочих дней.
Стоит учитывать, что если ремонт делается с привлечением незарегистрированной ремонтной бригады, государственных компенсаций для льготников полагаться не будет. Также может быть причина в неправильно поданных документах, которую можно в короткий срок исправить и подать документацию повторно, с учетом прошлых ошибок. В случаях неправомерного отказа в компенсации ветеран должен добиваться через местное отделение соцзащиты.
Для ветеранов сохраняются установленные привилегии по освобождению от уплаты взносов на капитальный ремонт.
Компенсация имеет заявительный характер. Для того, чтобы получить право на льготу, необходимо обратиться в отделение социальной защиты, в МФЦ или через порталом государственных услуг, и предоставить документы, подтверждающие право на данную льготу.
Компенсация выплачивается, но только после того, как ветерану труда официально присвоят такой статус. Также сохраняется обязательное условие предоставления такой компенсации – своевременная оплата коммунальных услуг и отсутствие задолженности по ранее начисленным платежам.
Документы для получения льготы на капремонт ветеранами труда в Москве и Московской области
В перечне бумаг, которые требуется предоставить для получения компенсации, должны присутствовать следующие:
| Справка о семье с указанием сведений обо всех родственниках, проживающих совместно и их возраста. | Получить нужно в паспортном столе по месту проживания. | Также допускается предоставить выписку из домовой книги. |
| Свидетельство о собственности на квартиру или выписка из Росреестра. | В подтверждение владения жилой площадью, ее характеристиками. | Рассчитывается площадь, в отношении которой вносятся коммунальные услуги, на основании социальных норм. |
| Удостоверение ветерана или иной документ, подтверждающий льготный статус. | Оформление ветерана труда осуществляется предварительно в органах социальной службы населения. | Статус присваивается бессрочно, обновлять его постоянно не требуется. Достаточно подать документы один раз в уполномоченный орган. |
| Паспорт ветерана труда. | Его может заменять иной документ, удостоверяющий личность. | Следует обратить внимание на то, что в 45 лет такой документ нужно заменить. |
| Доверенность на представителя, действующего в социальных органах от имени ветерана труда. | Документ должен заверяться в нотариальном порядке. Написанный от руки и подписанный гражданином не имеет юридической силы. | В доверенности должны прописываться полномочия по представлению интересов льготника в органах социальной системы. |
| Выписка из домовой книги о состоянии лицевого счета. Подтверждает отсутствие долгов. | Также потребуются оплаченные квитанции за прошедший период. | Для малоимущих граждан потребуется предоставить справку о доходах и их уровне ниже регионального прожиточного минимума. |
Как получить льготу по оплате капитального ремонта ветеранам труда
- люди пенсионного возраста (одинокие в том числе);
- инвалиды первой и второй группы;
- владельцы жилья, которым больше 70 лет;
- ветераны ВОВ и труда;
- опекуны людей с ограниченными возможностями;
- семьи с детьми-инвалидами (если они владеют частью имущества).
- удостоверение, подтверждающее статус льготника;
- регистрация по месту жительства;
- последняя квитанция по ЖКХ, капремонту (оплаченные);
- информация обо всех проживающих в квартире;
- документ, удостоверяющий личность (паспорт РФ или другой страны);
- пенсионное удостоверение;
- решение органа опеки и попечительства (для недееспособных);
- справка о доходах;
- свидетельство о рождении несовершеннолетних детей;
- подтверждение прав собственности на жилье.
Федеральные льготы на капитальный ремонт
Героям труда государственная помощь предоставляется в виде скидки на оплату взноса либо в виде ежемесячной компенсации расходов, затраченных на оплату взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме.
Для этого гражданину необходимо иметь документ, подтверждающий статус героя труда:
- трудовая книжка, подтверждающая трудовой стаж для женщин 35 лет, а мужчин – от 40 лет;
- трудовая книжка, подтверждающая начало трудовой деятельности до достижения 18 лет;
- удостоверения и справки, подтверждающие получение ордена или медали, почетных званий России (нагрудные значки за добросовестный труд, почетные грамоты или благодарности от руководителей органов государственной власти).
Основания предоставления льгот
В Федеральном законе от 29 декабря 2015 г. N 399-ФЗуказано, каким образом предоставляются компенсации взносов на капремонт для инвалидов первой и второй групп, для граждан, имеющих детей-инвалидов, а также для одиноко живущих пожилых собственников.
В отношении пенсионеров существуют следующие льготы: для граждан 70 лет и старше – 50%, для людей 80 лет и старше – 100%. Если пенсионеры живут в составе семьи, тоже состоящей из людей пенсионного возраста, они имеют те же льготы.
- минимального взноса за квадратный метр площади, который установлен в каждом регионе,
- размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчёта субсидий на оплату услуг ЖКХ.
Определение размера субсидий
- численность неработающих собственников жилых помещений 70–79 лет / старше 80 лет, которые живут одиноко;
- численность неработающих собственников 70–79 лет / старше 80 лет, которые живут в семье, состоящей только из пенсионеров;
- численность неработающих собственников 70–79 лет / старше 80 лет, которые имеют другие льготы;
- социальная норма площади жилья (для одиноко проживающего гражданина – 33 кв. м, для гражданина, живущего в семье из 2 человек – 18. кв м);
- минимальный размер ежемесячного взноса на капремонт в МКД на 1 кв. м общей площади жилья;
- уровень софинансирования со стороны субъекта РФ.
Процедура оформления льготы при оплате за капремонт
Последовательность, продолжительность и состав пакета документов зависят от нормативных актов, установленных в регионе. Каждая область имеет право расширить список категорий населения, которым полагается полное или частичное возмещение оплаты капитального ремонта.
Способ начисления компенсации должен быть определен местной властью и может осуществляться:
- Автоматически. Гражданин получает возврат на личный банковский счет. Процедура сбора документов и ожидания в очереди сведена к нулю.
- На основании заявления. Гражданин, отправившийся на пенсию, в силу достижения возрастной отметки или наличия ограничений по здоровью, должен сдать письменное заявление в отделение социальной защиты.
Перечень необходимых документов
Оплата капремонта пенсионерами, инвалидами и ветеранами труда осуществляется с использованием соответствующих льгот. Чтобы получить возможность меньше тратить на коммуналку, необходимо обратиться в органы соцзащиты по месту прописки. При себе нужно иметь заявление и целый перечень обязательных документов:
- паспорт или иной документ, подтверждающий личность заявителя;
- документ, устанавливающий право гражданина на льготы по коммунальным платежам и жилищному обеспечению (например, пенсионное удостоверение);
- оплаченные квитанции по капремонту;
- лицевой счет для возврата денежных средств;
- выписка из домовой книги.
Какие существуют льготы при оплате капремонта
Льготы по капремонту могут быть федеральными и региональными.
Региональные льготы по оплате капитального ремонта положены на уровне города или области. Регион вправе сам определить дополнительные категории льготников и установить размер компенсации для них.
К примеру, в Москве и Санкт-Петербурге льготы на капремонт, кроме федеральных льготников, положены многодетным семьям.
Федеральные льготы по капитальному ремонту положены пострадавшим из-за аварии в Чернобыле, ветеранам, инвалидам войны и по состоянию здоровья и некоторым другим категориям.
Также льготы при оплате капремонта могут быть положены неработающим пенсионерам старше 70 лет. Разберем положения о капремонте и федеральных льготах на него подробнее.
Отказы в оформлении компенсации ЖКХ
Компенсация за жкх в 2022 году получит новые правила, что вступят в силу с 1 января, потому граждане, которые могут растать на субсидию, должны с ними ознакомиться. Малоимущий гражданин должен собрать папку документов, подтверждающих его незащищенный социальный статус. Это же должен сделать пенсионер и ветеран. Если папка с документами будет неполной, практически гарантировано в оформлении откажут.
Также при оформлении субсидии и компенсации по жкх учитывается уровень дохода граждан. В помощи откажут, если у семьи достаточно высокий или даже средний уровень материального положения. Чтобы определить размер дохода, учитывается финансовая ситуация всех членов семьи, проживающих в квартире, за которую нужно вносить коммунальный платеж. При подсчете принимают во внимание пенсии пенсионеров и стипендии студентов. Главное, чтобы у дохода был официальный характер. Если доходы растят, материальную помощь отменят.
Размеры льгот и компенсаций
Минимальный размер отчислений на ремонт дома определяют региональные власти. Отсюда формируется и сумма преференции. При ее расчете учитывается площадь квартиры и количество прописанных в ней жильцов.
Площадь, которая попадает под льготу с учетом проживания одного ветерана, – 33 кв. м. Если с ним зарегистрирован один человек – 21 кв. м на каждого, двое и более граждан – 18 кв. м. на одного.
Квадратные метры умножаются на коэффициент, который принят в регионе. Из полученной суммы отнимается процент субсидии.
ВАЖНО! Льготы на оплату капремонта ветеранам труда распространяются только на жилплощадь, выделенную им в собственность. Привилегии не будут назначены, если ветеран труда не является владельцем имущества. Одной прописки для этого недостаточно.
Кому положены льготы за капремонт
«Слышала, что людям, которым исполнилось 70 лет, за капремонт нужно платить только 50%. Так ли это? В каком законе это прописано и когда он вступит в силу?»
Галина Ивановна из Владимира (звонок в редакцию)
Отвечает директор департамента социальной защиты населения администрации Владимирской области Любовь КУКУШКИНА:
– Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и взнос на капитальный ремонт общего имущества.
При этом отдельным категориям граждан предусмотрена компенсация на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Право на компенсацию установлено с 1 апреля 2014 г.:
– Ветеранам труда, труженикам тыла и жертвам политических репрессий, получающим меры социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, в размере 50 процентов взноса на капитальный ремонт.
С 1 января 2019 года:
– инвалидам I и II группы, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, в размере 50%,
– неработающим собственникам квартир в возрасте 70-79 лет, проживающим одиноко или в семьях, состоящих из неработающих граждан, достигших пенсионного возраста, в размере 50%,
– неработающим собственникам квартир в возрасте 80 и более лет, проживающим одиноко или в семьях, состоящих из неработающих граждан, достигших пенсионного возраста, в размере 100%.
Ветеранам труда, труженикам тыла и жертвам политических репрессий компенсация в размере 50 процентов рассчитывается исходя из занимаемой площади, но не более социальной нормы площади жилья (для одиноко проживающих – 33 м2, для семьи из 2-х человек – 21 м2, для семьи из 3-х человек и более – 18 м2).
Инвалидам и собственникам жилых помещений старее 70 лет размер компенсации определяется исходя из занимаемой площади в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (для одиноко проживающих – 38 м2, семьи из двух человек – 22 м2 на каждого члена семьи, семьи из трех и более человек – 18 м2 на каждого).
Компенсация выплачивается учреждениями социальной защиты населения по месту жительства граждан.
К заявлению о назначении компенсации прилагаются:
а) паспорт (или иные документы, удостоверяющие личность, возраст и проживание на территории области заявителя и членов семьи);
б) справка о зарегистрированных по месту жительства заявителя;
в) документы, подтверждающие, что заявитель и члены семьи не работают (при отсутствии трудовой книжки, данный факт указывается в заявлении);
г) квитанция на оплату взноса на капитальный ремонт по адресу заявителя за последний календарный месяц перед месяцем обращения;
д) документы, подтверждающие право собственности заявителя на жилое помещение (данные сведения могут быть запрошены учреждением соцзащиты в порядке межведомственного взаимодействия, если право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости).