Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие подъезды отремонтируют в 2022 году в Башкирии? Полный список адресов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Проблема назревала долгое время. Главная цель программы: создать благоприятные условия проживания для граждан в многоквартирных домах, которые расположены на территории нашей республики. Программа «Комплексный ремонт дворов и подъездов в многоквартирных домах» предусматривает, собственно, приведение в порядок самих подъездов и входных групп.
Должны ли жители сами оплачивать ремонтные работы? Коснется ли ремонт тамбуров?
Нет. Однако, если у жильцов дома возникнут желание провести дополнительные работы, которых нет в официальном списке работ, это вполне возможно. Дополнительные виды работ выносятся на обсуждение во время официального собрания.
Что вы можете получить в качестве дополнительных услуг? Разберем на примере: на некоторых собраниях, например, жители домов просили установить камеры видеонаблюдения рядом с лифтами. Также в некоторых случаях возникло пожелание по установке видеодомофона. Региональные власти отмечают: это реально, необходимо лишь согласовать эти работы с официальным графиком капитального ремонта.
Кроме того, у жителей часто возникает вопрос касательно тамбуров. Во многих девятиэтажках есть общее помещение, где жители квартир оставляют свою обувь, хранят картошку и прочие ненужные вещи. Ремонт там будет проведен в случае, если доступ к помещению обеспечат сами жители. При этом входную дверь трогать не будут.
Кто контролирует ремонтные работы?
В первую очередь за качество работ отвечает подрядная организация. Регоператор, как заказчик всех работ, предусматривает ответственность за выполняемый ремонт. Так, он выполняет функцию технического надзора, а жители дома осуществляют общественный надзор.
К слову, перед каждым домом на момент ремонта будет выставлен щит. На нем будут указаны телефоны подрядчика и Регоператора по капремонту. По видам работ вы можете смело звонить по указанным телефонам. В местную администрацию необходимо звонить по вопросу включения своего дома в программу, а МинЖКХ Башкирии — по спорным вопросам.
«Горячая линия» Регоператора: 216–49–11
Министерство ЖКХ: 218–00–25, отдел жилищного хозяйства и охраны труда.
Именно по этим номерам жители могут обращаться по указанным вопросам. В том числе, если в случае ремонта возникнут проблемы.
Кто имеет право на расселение из аварийного жилья
Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.
Дом признается аварийным по следующим правилам:
- по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
- для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
- проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
- для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
- на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
- решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.
Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.
Использование финансовых средств
Новый закон расширил возможные способы использования мер социальной поддержки, оказываемых государственным учреждением Фонд содействия реформированию ЖКХ регионам России на осуществление местных программ расселения граждан.
Денежные средства данного некоммерческого Фонда направляются в субъекты Российской Федерации для формирования маневренного жилищного фонда. После принятия закона органы государственной власти субъектов или муниципальные органы должны выделять гражданам, проживающих в аварийных зданиях, временные жилые помещения на срок до 2 лет.
До завершения данного срока местная администрация обеспечивает жильцов домов, непригодных для проживания, новыми квартирами или уплатить им денежную компенсацию взамен изымаемого жилья в аварийных объектах недвижимости.
Финансирование Фонда может направляться на покупку для расселяемых жителей квартир в жилых домах, включая в новостройках, возведение которых еще не окончено, и в домах-таунхаусах. Указанная норма существовала и раньше, но, в законе уточняется, что такое жилье может быть предоставлено жильцам в собственность или на основании договора социального найма, соглашению найма жилья маневренного жилищного фонда.
Кто обязан платить за капремонт
Жилищный кодекс определяет, что оплата капитального ремонта осуществляется собственниками помещений МКД. Нужно ли платить за капремонт и кто освобожден от уплаты взносов в каждом конкретном случае, рассмотрим ниже.
Внимание! Обязаны ли жильцы платить за капремонт жилого дома, напрямую зависит от их статуса по отношению к помещению – собственники или арендаторы. Льготы по другим основаниям, например, для пенсионеров, многодетных или инвалидов (как по налогам), не предусмотрены. Однако в некоторых регионах существуют компенсационные выплаты по капремонту для ряда категорий граждан.
В свою очередь, капитальный ремонт квартиры полностью ложится на плечи ее собственника и не выполняется за счет общих средств, собранных всеми жильцами.
Капремонт жилых домов – довольно новое явление для российских граждан:
- Обязанность сбора денег на капремонт лежит на собственниках. Контроль за качеством осуществляет муниципальная власть.
- Финансовые вопросы (например, тарифы) отданы в ведение региональных властей. Общефедеральных взносов не установлено.
- Аккумулировать деньги можно на общем счете у регионального оператора или на отдельном счете МКД в банке – по желанию собственников.
- Вопросы капремонта решаются на общем собрании собственников. Для принятия решения нужно квалифицированное большинство в 2/3 голосов.
- Отказ от капремонта не допускается, а за неуплату взносов установлена гражданско-правовая ответственность.
- Перечень домов и работ формируется ежегодно и отражается в рамках региональной программы капремонта.
Тарифы на капремонт в Республике Башкортостан
Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24.12.2019 № 763 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от этажности многоквартирного дома по муниципальным районам и городским округам Республики Башкортостан на 2020-2022 годы» утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв. м. общей площади помещения в месяц в 2022 году:
- для собственников помещений в многоквартирных домах до 6 этажей (включительно) – 7,46 рублей;
- для собственников помещений в многоквартирных домах свыше 6 этажей – 8,10 рублей.
В 2021 году минимальный размер взноса на капремонт в Башкирии составлял:
- до шести этажей включительно установлен в размере 7,18 рубля за квадратный метр.
- для домов выше шести этажей – 7,8 рубля за квадратный метр.
Ветхое жилье под снос – Уфа от А до Я
– Кигинская, 1, 2а
– Коммунальная, 1, 1а, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 10/1
– Майская, 1, 1а, 5, 5а, 7, 9, 9а
– Мечетлинская, 1, 2, 2а, 3, 4, 5, 6, 6а, 7, 8, 9, 10, 10а, 11, 12, 13, 13а
– Олимпийская ,5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21
– Пойменная, 18, 22
– Татышлинская, 2, 2а, 4
– Яблоневая, 2, 6, 9
Взамен сносимого жилья должны предоставить квартиру по аналогичной стоимости. Метраж значения не имеет. При переезде есть несколько вариантов. По новому Жилищному кодексу квартиры у собственников выкупает организация-застройщик (ст.32 ЖК РФ). То есть оценивают квартиру и предлагают вместо него жилье аналогичной стоимости или денежную компенсацию. Она должна включать в себя не только рыночную стоимость утраченного дома, но и все убытки, причиненные собственнику переездом, оформлением права собственности на другое жилье, а в некоторых случаях — расходы на аренду квартиры, в которой, возможно, придется «перекантоваться» до того, как купите себе новое жилье. Застройщик может вместо денег передать в собственность квартиру такой же стоимости, что и старое жилье. Новая квартира может быть и дешевле, тогда разницу должны вернуть (все зависит от того, как договориться с застройщиком).
Если даже прописаны десять человек, это не повлияет ни на метраж новой квартиры, ни на сумму компенсации. Соглашение будет заключаться только с собственником, а он потом сам будет решать, кого прописывать в новой квартире, а кого нет. С другой стороны, оставлять людей на улице тоже никто не имеет права, так что в спорных ситуациях разрешить конфликт может только суд. Туда же нужно обращаться, если ваши права при выделении новой жилплощади как-то нарушают.
Может случиться так, что вместо старой, но все еще устраивающей «хрущевки» в центре города предлагают после сноса переехать, например, в Шакшу, которая стоит дешевле, поскольку находится на окраине. Собственник вправе не соглашаться на эту сделку. Квартиры в престижных районах столицы намного дороже, чем на ее окраинах, так что в этом случае застройщику придется либо заинтересовать вас большим метражом, компенсирующим переезд, либо отказаться от сделки. Однако закон предоставляет ему еще один вариант – он может, предупредив вас (если вы все еще не согласны), через год подать на вас в суд иск о выкупе вашего жилья. И если суд признает его право сносить жилье, то вас выселят принудительно в предлагаемое жилье. Но вы, конечно же, можете отстаивать свои права на лучшую квартиру. Если вам кажется, что ваше жилье оценили слишком дешево, то вы можете представить суду заключение другого оценщика или потребовать назначения судебной экспертизы оценки стоимости жилья. Стоит оценка или экспертиза примерно пять тысяч рублей, и оплатить ее придется самим.
Если незадолго до того, как стало известно о сносе, вы успели сделать в своей «хрущевке» шикарный евроремонт, то при оценке квартиры вам его, конечно же, засчитают и за счет этого выделят жилье получше или дадут более высокую компенсацию. Но все-таки не спешите вкладывать большие деньги в свое жилище, если оно у вас значится в перечне под снос: то, что вы установили там джакузи за десять тысяч долларов, придется еще доказать – а зачем вам сейчас лишние хлопоты? Если квартира – муниципальная
Жителям неприватизированных квартир выделят другое жилье также по договору социального найма. Условие здесь одно – метраж не должен быть меньше, чем в старой квартире. Но цена все-таки должна быть соизмерима. Так что вместо хибары в центре города вам, скорее всего, предложат новое жилье где-нибудь на окраине – так стоимость уравновесится. При этом количество жильцов никак не влияет на квадратные метры – сколько было квадратов, столько и дадут. У всех проживающих будут равные права, и придется их всех прописать в новую квартиру. Конечно, всем хочется жить в центре города. Но в этом вопросе закон на стороне застройщиков. После сноса вам должны предоставить квартиру в черте города, а о том, чтобы на работу добираться было удобно, в законе, к сожалению, нет ни слова.
Ветхое жилье под снос – Уфа от А до Я
Пилотный проект уже реализуется в пределах Москвы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в Уфе. Закон будет исполняться в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Уфе, являющееся ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в каждом регионе.
Дарение имущества в Уфе в 2021 году
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по отселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Уфе может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на земельном участке нового дома; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившейся земли.
Если дом подлежит реконструкции — жители вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут переселены в новое жильё, соответствующее по степени благоустройства, габаритам и району расположения.
Точный перечень критериев, по которым здания будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона РФ. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Уфе, не принимающее участие в других региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
- другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- постройки планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Уфе.
При включении многоквартирного дома в список реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти будут выносить окончательное решение.
В законопроекте подаётся несколько оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Опубликован адресный список ремонта подъездов в Уфе на 2021 год
Для признания жилого помещения ветхим или аварийным собственником, нанимателем или уполномоченным органом подаются следующие документы:
- заявление;
- паспорт заявителя;
- копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- заключение комиссии об обследовании дома;
- заключение органов государственного надзора (при необходимости);
- заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
- фотографии (при необходимости);
- жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
- другие обосновывающие документы.
До конца 2018 года по государственной программе происходит переселение жителей тех домов, которые были признаны аварийными до 1 января 2012 года. Переселение жителей из домов, признанных аварийными после этой даты, с 2019 года начало происходить по новой программе.
Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.
Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.
Взамен помещения, проживание в котором проходило до выселения на основании договора социального найма, предоставляется аналогичное по площади жилое помещение. Составляется новый договор найма.
Рассмотрение заявления о признании жилья ветхим или аварийным происходит в течение 30 дней.
Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.
Очередность расселения жителей домов определяется степенью их аварийности.
Государственная регистрация возникновения и перехода прав собственности на жилые помещения в связи с переселением по государственной программе осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты подачи заявления.
- Vkontakte
- Одноклассники
Уфу подводят к реновации
Городам-миллионникам, в том числе Уфе, предстоит принять решение об участии в программе реновации, стартовавшей в Москве год назад. К этому крупные города подталкивает Минстрой России, а теперь еще и федеральный законодатель. Между тем, о том, как проект может быть реализован за пределами Москвы, где в него вливаются огромные бюджетные средства, ясности нет и, как прогнозируют эксперты, еще долго не будет. Проблема хрущевок в Уфе по сравнению с домами сталинской застройки стоит не так остро, а ведь есть еще и более ветхий жилой фонд.
Начатая год назад в Москве кампания форсированной реновации ветшающего жилого фонда может распространиться на другие российские города. В начале сентября в Госдуму был внесен законопроект, предполагающий распространение опыта столицы на регионы. Обсуждение проекта намечено на конец ноября. Параллельно Минстрой России направил в регионы запрос, чтобы понять, кто в принципе может подключиться к такой программе.
В госкомстрое Башкирии пока готовы ответить на него лишь в общих чертах. Какой именно жилой фонд предложить к реновации и как поделить ответственность между государством и бизнесом при участии в проекте, неизвестно, признаются в ведомстве.
В Москве в 15-летнюю программу реновации включены более 5 тыс. домов хрущевской постройки 1950-1960-х годов. Их планируют снести, территории передать под строительство нового высотного жилья, а жильцов при согласии всего дома расселить в новые квартиры, площадью не меньше старой. Затраты на снос и расселение таких домов в Москве полностью покрывает бюджет. Но внесенный в Госдуму проект закона о распространении реновации на регионы пока федерального финансирования не предусматривает.
Башкирия вот уже несколько лет является дотационным регионом. В Уфе, где насчитывается более 1,7 тыс. пятиэтажек, а это примерно треть всего жилого фонда, проблема хрущевок пока не так актуальна. В городе достаточно более старого проблемного жилья, например, целые кварталы двухэтажной сталинской застройки в Черниковке или анклавы одноэтажного ветхого жилья в историческом центре. Проблема обновления этого жилого фонда стоит намного острее. Но в целом в ближайшие пять-десять лет, как прогнозируют в городской администрации, к проблемным могут быть отнесены более 3 тыс. домов, включая хрущевки и около 1,5 тыс. домов меньшей этажностью, в том числе «сталинки».
Резонанс, который вызвала московская реновация, заставил местные власти провести предварительные переговоры с местными застройщиками. Энтузиазма участие в такой программе без бюджетного финансирования у них не вызвало, признавался бывший сити-менеджер Ирек Ялалов. Снос и расселение каждой из хрущевок, по его оценке, может обойтись в 150 млн руб. и больше, а обороты местных девелоперов, в основном привыкших при запуске проектов полагаться на средства дольщиков, разово вложить такую сумму не позволяют.
Альтернативой московскому варианту реновации в мэрии считают реконструкцию ветшающего жилья — утепление фасадов, надстройку дополнительных этажей. Базой могут стать те же пятиэтажные хрущевки: по предварительным расчетам, их надстройка позволит создать дополнительно 11 млн кв. м жилья. «Это наша 16-летняя программа ввода жилья»,— отмечал Ирек Ялалов.
Опыт надстройки хрущевок в Уфе был апробирован в 2005 году, когда чешская Mostarez надстроила двумя этажами одну из пятиэтажек на проспекте Октября. Проект не показался инвестору прибыльным. «Проблема была в том, что на одном объекте это действительно проект на грани рентабельности,— говорит заместитель председателя госкомитета по строительству и архитектуре Башкирии Артем Ковшов.— Чтобы застройщики вышли в плюс, нужно провести реновацию целого квартала». Перечень таких экспериментальных кварталов в госкомитете планируют сформировать.
Реновацию рассматривают и как альтернативу проектам развития застроенных территорий, которые согласно законодательству могут быть реализованы только в отношении кварталов с ветхим и аварийным жильем.
Местные застройщики понимают, что таких «шикарных условий», которые созданы для девелоперов-участников московской реновации, в регионах не будет. «В столице застройщик получает готовый земельный участок, жители расселяются за счет бюджета. У нас же часто расходы на снос и расселение ложатся на застройщика, создается большой кассовый разрыв: надо найти деньги на расселение, одновременно оплачивать проект застройки, прокладывать сети, начинать строительство», — отмечает представитель группы СУ-10 Эдуард Камалетдинов. Новое законодательство о долевом участии в строительстве домов, направленное в первую очередь на привлечение застройщиком банковского финансирования, сводит вариант участия в такой реновации без господдержки на нет, полагает он.
Опубликован список домов в Уфе, которые расселят в ближайшие годы
Приложение N 4к Адресной программеРеспублики Башкортостанпо переселению граждан изаварийного жилищного фондана 2021 — 2025 годы N п/п Наименование муниципального образования Расселяемая площадь по годам Количество переселяемых жителей по годам 2021 2021 2021 2022 2023 2024 2025 Всего 2021 2021 2021 2022 2023 2024 2025 Всего кв.
м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м чел чел чел чел чел чел чел чел 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 Всего подлежит переселению в 2021 — 2025 гг.4 263,80 9 652,06 18 111,12 1 445,90 10 462,10 7 587,20 12 086,70 63 608,88 271,00 932,00 1 732,00 151,00 763,00 394,00 845,00 5 088,00 Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда, в том числе:0,00 8 354,88 1 335,44 1 269,40 9 810,20 7 587,20 11 578,36 39 935,48 0 677 134 135 716 394 786 2 842 Всего по этапу 2021 года 0,00 8 354,88 x x x x x 8 354,88 0 677 x x x x x 677 1 Итого по СП Бакалинский сельсовет МР Бакалинский район РБ 0,00 929,70 x x x x x 929,70 0 50 x x x x x 50 2 Итого по СП Старобалтачевский сельсовет МР Балтачевский район РБ 0,00 708,00 x x x x x 708,00 0 38 x x x x x 38 3 Итого по ГП город Белорецк МР Белорецкий район РБ 0,00 195,20 x x x x x 195,20 0 18 x x x x x 18 4 Итого по ГО город Уфа 0,00 2 785,00 x x x x x 2 785,00 0 286 x x x x x 286 5 Итого по ГП город Дюртюли МР Дюртюлинский район РБ 0,00 185,60 x x x x x 185,60 0 17 x x x x x 17 6 Итого по СП Семилетовский сельсовет МР Дюртюлинский район РБ 0,00 328,10 x x x x x 328,10 0 20 x x x x x 20 7 Итого по СП Яркеевский сельсовет МР Илишевский район РБ 0,00 1 155,00 x x x x x 1 155,00 0 105 x x x x x 105 8 Итого по СП Краснохолмский сельсовет МР Калтасинский район РБ 0,00 705,40 x x x x x 705,40 0 72 x x x x x 72 9 Итого по СП Большеустьикинский сельсовет МР Мечетлинский район РБ 0,00 1 265,00 x x x x x 1 265,00 0 67 x x x x x 67 10 Итого по СП Чураевский сельсовет МР Мишкинский район РБ 0,00 97,88 x x x x x 97,88 0 4 x x x x x 4 Всего по этапу 2021 года x 0,00 1 335,44 x x x x 1 335,44 x 0 134 x x x x 134 1 Итого по городу Уфе x 0,00 1 335,44 x x x x 1 335,44 x 0 134 x x x x 134 Всего по этапу 2021 года x x 0,00 1 269,40 x x x 1 269,40 x x 0 135 x x x 135 1 Итого по городу Уфе x x 0,00 1 269,40 x x x 1 269,40 x x 0 135 x x x 135 Всего по этапу 2022 года x x x 0,00 9 810,20 x x 9 810,20 x x x 0 632 x x 632 1 Итого по ГО город Уфа x x x 0,00 762,20 x x 762,20 x x x 0 47 x x 47 2 Итого по СП Яркеевский сельсовет МР Илишевский район РБ x x x 0,00 552,80 x x 552,80 x x x 0 42 x x 42 3 Итого по СП Краснохолмский сельсовет МР Калтасинский район РБ x x x 0,00 400,40 x x 400,40 x x x 0 31 x x 31 4 Итого по ГП город Янаул МР Янаульский район РБ x x x 0,00 7 211,70 x x 7 211,70 x x x 0 470 x x 470 5 Итого по СП Кармановский сельсовет МР Янаульский район РБ x x x 0,00 276,60 x x 276,60 x x x 0 13 x x 13 6 Итого по СП Кисак-Каинский сельсовет МР Янаульский район РБ x x x 0,00 606,50 x x 606,50 x x x 0 29 x x 29 Всего по этапу 2023 года x x x x 0,00 7 587,20 x 7 587,20 x x x x 84 394 x 478 1 Итого по ГП город Белебей МР Белебеевский район РБ x x x x 0,00 258,50 x 258,50 x x x x 0 25 x 25 2 Итого по СП Максим-Горьковский сельсовет МР Белебеевский район РБ x x x x 0,00 225,90 x 225,90 x x x x 0 13 x 13 3 Итого по ГО город Кумертау x x x x 0,00 2 895,60 x 2 895,60 x x x x 0 180 x 180 4 Итого по ГП город Дюртюли МР Дюртюлинский район РБ x x x x 0,00 426,00 x 426,00 x x x x 0 30 x 30 5 Итого по СП Яркеевский сельсовет МР Илишевский район РБ x x x x 0,00 217,10 x 217,10 x x x x 0 29 x 29 6 Итого по СП Караидельский сельсовет МР Караидельский район РБ x x x x 0,00 181,80 x 181,80 x x x x 0 23 x 23 7 Итого по СП Мишкинский сельсовет МР Мишкинский район РБ x x x x 0,00 1 914,50 x 1 914,50 x x x x 0 94 x 94 8 Итого по СП Миякинский сельсовет МР Миякинский район РБ x x x x 0,00 1 467,80 x 1 467,80 x x x x 84 0 x 84 Всего по этапу 2024 года x x x x x 0,00 11 578,36 11 578,36 x x x x x 0 786 786 1 Итого по СП Старобалтачевский сельсовет МР Балтачевский район РБ x x x x x 0,00 351,90 351,90 x x x x x 0 15 15 2 Итого по ГП город Белебей МР Белебеевский район РБ x x x x x 0,00 627,60 627,60 x x x x x 0 48 48 3 Итого по ГП Приютовский поссовет МР Белебеевский район РБ x x x x x 0,00 3 836,70 3 836,70 x x x x x 0 188 188 4 Итого по ГО город Уфа x x x x x 0,00 5 591,26 5 591,26 x x x x x 0 410 410 5 Итого по ГП город Дюртюли МР Дюртюлинский район РБ x x x x x 0,00 440,10 440,10 x x x x x 0 36 36 6 Итого по СП Караидельский сельсовет МР Караидельский район РБ x x x x x 0,00 216,10 216,10 x x x x x 0 15 15 7 Итого по СП Кармаскалинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ x x x x x 0,00 254,40 254,40 x x x x x 0 32 32 8 Итого по ГП Чишминский поссовет МР Чишминский район РБ x x x x x 0,00 260,30 260,30 x x x x x 0 42 42 По иным программам субъекта РФ, в рамках которых не предусмотрено финансирование за счет средств Фонда, в том числе:4 263,80 1 297,18 16 775,68 176,50 651,90 0,00 508,34 23 673,40 271 255 1 598 16 47 0 59 2 246 1 Итого по СП Воздвиженский сельсовет МР Альшеевский район РБ 219,10 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 219,10 8 0 0 0 0 0 0 8 2 Итого по ГО город Стерлитамак 1 044,30 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1 044,30 47 0 0 0 0 0 0 47 3 Итого по ГО город Уфа 1 163,20 1 297,18 16 150,98 176,50 651,90 0,00 508,34 19 948,10 75 255 1 551 16 47 0 59 2 003 4 Итого по СП Охлебининский сельсовет МР Иглинский район РБ 213,40 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 213,40 12 0 0 0 0 0 0 12 5 Итого по СП Урманский сельсовет МР Иглинский район РБ 1 623,80 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1 623,80 129 0 0 0 0 0 0 129 6 Итого по СП Николо-Березовский сельсовет МР Краснокамский район РБ 0,00 0,00 624,70 0,00 0,00 0,00 0,00 624,70 0 0 47 0 0 0 0 47
В ближайшие восемь лет в Уфе обещают снести около пяти тысяч домов, это 4,64% жилищного фонда столицы.
Их можно условно поделить на три группы:- Вместо некоторых вырастут торговые и развлекательные центры.- Часть домов находится в санитарно-защитных зонах (т.е. там не должно быть жилых строений), прилегающих к предприятиям, которые будут частично финансировать снос и расселение.- Около трети будущих переселенцев сейчас обитают в местах, непригодных для житья — это затапливаемые территории, овраги, оползневые места.Мы публикуем список домов, которые будут снесены по муниципальной адресной программе
«Развитие застроенных территорий городского округа город Уфа Республики Башкортостан на 2007 — 2015 г.г.»
Как после сноса не остаться с носомЕсли вы собственник квартиры…Главный принцип здесь: взамен сносимого жилья вам должны предоставить квартиру по аналогичной стоимости.
Метраж значения не имеет. При переезде у вас есть несколько вариантов:1. По новому Жилищному кодексу квартиры у собственников выкупает организация-застройщик (ст.32 ЖК РФ). То есть оценивают квартиру и предлагают вместо него жилье аналогичной стоимости или денежную компенсацию.
Опубликован список домов в Уфе, которые расселят в ближайшие годы
Приложение N 4к Адресной программеРеспублики Башкортостанпо переселению граждан изаварийного жилищного фондана 2021 — 2025 годы N п/п Наименование муниципального образования Расселяемая площадь по годам Количество переселяемых жителей по годам 2021 2021 2021 2022 2023 2024 2025 Всего 2021 2021 2021 2022 2023 2024 2025 Всего кв.
м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м чел чел чел чел чел чел чел чел 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 Всего подлежит переселению в 2021 — 2025 гг.4 263,80 9 652,06 18 111,12 1 445,90 10 462,10 7 587,20 12 086,70 63 608,88 271,00 932,00 1 732,00 151,00 763,00 394,00 845,00 5 088,00 Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда, в том числе:0,00 8 354,88 1 335,44 1 269,40 9 810,20 7 587,20 11 578,36 39 935,48 0 677 134 135 716 394 786 2 842 Всего по этапу 2021 года 0,00 8 354,88 x x x x x 8 354,88 0 677 x x x x x 677 1 Итого по СП Бакалинский сельсовет МР Бакалинский район РБ 0,00 929,70 x x x x x 929,70 0 50 x x x x x 50 2 Итого по СП Старобалтачевский сельсовет МР Балтачевский район РБ 0,00 708,00 x x x x x 708,00 0 38 x x x x x 38 3 Итого по ГП город Белорецк МР Белорецкий район РБ 0,00 195,20 x x x x x 195,20 0 18 x x x x x 18 4 Итого по ГО город Уфа 0,00 2 785,00 x x x x x 2 785,00 0 286 x x x x x 286 5 Итого по ГП город Дюртюли МР Дюртюлинский район РБ 0,00 185,60 x x x x x 185,60 0 17 x x x x x 17 6 Итого по СП Семилетовский сельсовет МР Дюртюлинский район РБ 0,00 328,10 x x x x x 328,10 0 20 x x x x x 20 7 Итого по СП Яркеевский сельсовет МР Илишевский район РБ 0,00 1 155,00 x x x x x 1 155,00 0 105 x x x x x 105 8 Итого по СП Краснохолмский сельсовет МР Калтасинский район РБ 0,00 705,40 x x x x x 705,40 0 72 x x x x x 72 9 Итого по СП Большеустьикинский сельсовет МР Мечетлинский район РБ 0,00 1 265,00 x x x x x 1 265,00 0 67 x x x x x 67 10 Итого по СП Чураевский сельсовет МР Мишкинский район РБ 0,00 97,88 x x x x x 97,88 0 4 x x x x x 4 Всего по этапу 2021 года x 0,00 1 335,44 x x x x 1 335,44 x 0 134 x x x x 134 1 Итого по городу Уфе x 0,00 1 335,44 x x x x 1 335,44 x 0 134 x x x x 134 Всего по этапу 2021 года x x 0,00 1 269,40 x x x 1 269,40 x x 0 135 x x x 135 1 Итого по городу Уфе x x 0,00 1 269,40 x x x 1 269,40 x x 0 135 x x x 135 Всего по этапу 2022 года x x x 0,00 9 810,20 x x 9 810,20 x x x 0 632 x x 632 1 Итого по ГО город Уфа x x x 0,00 762,20 x x 762,20 x x x 0 47 x x 47 2 Итого по СП Яркеевский сельсовет МР Илишевский район РБ x x x 0,00 552,80 x x 552,80 x x x 0 42 x x 42 3 Итого по СП Краснохолмский сельсовет МР Калтасинский район РБ x x x 0,00 400,40 x x 400,40 x x x 0 31 x x 31 4 Итого по ГП город Янаул МР Янаульский район РБ x x x 0,00 7 211,70 x x 7 211,70 x x x 0 470 x x 470 5 Итого по СП Кармановский сельсовет МР Янаульский район РБ x x x 0,00 276,60 x x 276,60 x x x 0 13 x x 13 6 Итого по СП Кисак-Каинский сельсовет МР Янаульский район РБ x x x 0,00 606,50 x x 606,50 x x x 0 29 x x 29 Всего по этапу 2023 года x x x x 0,00 7 587,20 x 7 587,20 x x x x 84 394 x 478 1 Итого по ГП город Белебей МР Белебеевский район РБ x x x x 0,00 258,50 x 258,50 x x x x 0 25 x 25 2 Итого по СП Максим-Горьковский сельсовет МР Белебеевский район РБ x x x x 0,00 225,90 x 225,90 x x x x 0 13 x 13 3 Итого по ГО город Кумертау x x x x 0,00 2 895,60 x 2 895,60 x x x x 0 180 x 180 4 Итого по ГП город Дюртюли МР Дюртюлинский район РБ x x x x 0,00 426,00 x 426,00 x x x x 0 30 x 30 5 Итого по СП Яркеевский сельсовет МР Илишевский район РБ x x x x 0,00 217,10 x 217,10 x x x x 0 29 x 29 6 Итого по СП Караидельский сельсовет МР Караидельский район РБ x x x x 0,00 181,80 x 181,80 x x x x 0 23 x 23 7 Итого по СП Мишкинский сельсовет МР Мишкинский район РБ x x x x 0,00 1 914,50 x 1 914,50 x x x x 0 94 x 94 8 Итого по СП Миякинский сельсовет МР Миякинский район РБ x x x x 0,00 1 467,80 x 1 467,80 x x x x 84 0 x 84 Всего по этапу 2024 года x x x x x 0,00 11 578,36 11 578,36 x x x x x 0 786 786 1 Итого по СП Старобалтачевский сельсовет МР Балтачевский район РБ x x x x x 0,00 351,90 351,90 x x x x x 0 15 15 2 Итого по ГП город Белебей МР Белебеевский район РБ x x x x x 0,00 627,60 627,60 x x x x x 0 48 48 3 Итого по ГП Приютовский поссовет МР Белебеевский район РБ x x x x x 0,00 3 836,70 3 836,70 x x x x x 0 188 188 4 Итого по ГО город Уфа x x x x x 0,00 5 591,26 5 591,26 x x x x x 0 410 410 5 Итого по ГП город Дюртюли МР Дюртюлинский район РБ x x x x x 0,00 440,10 440,10 x x x x x 0 36 36 6 Итого по СП Караидельский сельсовет МР Караидельский район РБ x x x x x 0,00 216,10 216,10 x x x x x 0 15 15 7 Итого по СП Кармаскалинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ x x x x x 0,00 254,40 254,40 x x x x x 0 32 32 8 Итого по ГП Чишминский поссовет МР Чишминский район РБ x x x x x 0,00 260,30 260,30 x x x x x 0 42 42 По иным программам субъекта РФ, в рамках которых не предусмотрено финансирование за счет средств Фонда, в том числе:4 263,80 1 297,18 16 775,68 176,50 651,90 0,00 508,34 23 673,40 271 255 1 598 16 47 0 59 2 246 1 Итого по СП Воздвиженский сельсовет МР Альшеевский район РБ 219,10 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 219,10 8 0 0 0 0 0 0 8 2 Итого по ГО город Стерлитамак 1 044,30 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1 044,30 47 0 0 0 0 0 0 47 3 Итого по ГО город Уфа 1 163,20 1 297,18 16 150,98 176,50 651,90 0,00 508,34 19 948,10 75 255 1 551 16 47 0 59 2 003 4 Итого по СП Охлебининский сельсовет МР Иглинский район РБ 213,40 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 213,40 12 0 0 0 0 0 0 12 5 Итого по СП Урманский сельсовет МР Иглинский район РБ 1 623,80 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1 623,80 129 0 0 0 0 0 0 129 6 Итого по СП Николо-Березовский сельсовет МР Краснокамский район РБ 0,00 0,00 624,70 0,00 0,00 0,00 0,00 624,70 0 0 47 0 0 0 0 47
В ближайшие восемь лет в Уфе обещают снести около пяти тысяч домов, это 4,64% жилищного фонда столицы.