ВНЖ в Турции для россиян: новые правила получения в 2023 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «ВНЖ в Турции для россиян: новые правила получения в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

При каких обстоятельствах можно рассчитывать на получение вида на жительство в Турции сроком до двух лет? В этом случае предусмотрено несколько вариантов, каждый из которых имеет свои особенности и определенные требования.

Краткосрочный ВНЖ в Турции в 2023 году

Требования к заявителю для получения краткосрочного ВНЖ в Турции в 2023 году:

• Возраст от 18 лет.
• Оформлена медицинская страховка (исключение касается лиц старше 65 лет и несовершеннолетних граждан до 18 лет).

Документы для ВНЖ:

• Иностранный резидент должен заполнить анкету, а в случае подачи заявления на супруга/супругу и детей иметь при себе присяжный перевод свидетельства о рождении несовершеннолетнего ребенка и свидетельства о браке. В некоторых случаях требуется апостиль или печать консульства.
• Договор аренды недвижимости или ТАПУ (право собственности) с подписью и печатью нотариуса.
• Документ, подтверждающий финансовую стабильность заявителя и членов его семьи (выписка из банка о наличии на счету не менее минимальной среднемесячной зарплаты в Турции в 2023 году (6500 лир) из расчета этой суммы на 1 месяц пребывания на взрослого человека и половина суммы на ребенка).
• Оригинал и копия паспорта, заверенная нотариусом.
• 4 биометрических фотографии на белом фоне для каждого заявителя.
• Номер турецкого налогоплательщика.
• План путешествий (требуют редко, но лучше подготовить). Также в письменной форме нужно изложить цель оформления ВНЖ и платны на время проживания в Турции.
• Справка Нумаратаж.
• Справка о подключении электричества и воды на ваше имя.

Права и обязанности, которые предоставляет ВНЖ в Турции

• Проживание: обладатель ВНЖ может жить в Турции круглый год. Однако, если он планирует получить гражданство, то необходимо учитывать, что выезд за пределы страны на 365 дней за 5 лет или более 180 дней в году будет препятствовать этому. Кроме того, краткосрочный вид на жительство аннулируется, если он не используется в течение шести месяцев.
• Налоги: физические лица, которые проживают в Турции более шести месяцев в году, считаются налоговыми резидентами. Однако, существуют исключения для иностранных граждан, которые пребывают в стране в командировке, на отдыхе, лечении или для обучения.
• Счета: обладатели ВНЖ могут открывать зарубежные счета и банковские карты, что позволяет получить доступ к мировой финансовой системе.
• Медицина: обладатели ВНЖ могут пользоваться медицинскими услугами в рамках своей страховки.
• Образование: дети иностранных граждан с ВНЖ имеют право на образование в государственных школах.
• Работа: Обладательи семейного и долгосрочного ВНЖ имеет право работать и открыть собственный бизнес на территории Турции. Другие виды ВНЖ права на работу не дают.
• Автомобиль: обладатели ВНЖ могут покупать автомобили в Турции, но импортные автомобили могут быть ввезены только при наличии гражданства.
• Кредиты: при наличии ВНЖ банки с большей вероятностью выдадут положительное решение на выдачу кредита.

Как получить ВНЖ Турции сейчас

«Гёч» — турецкий орган, который принимает решение о выдаче ВНЖ разослал рекомендации всем местным департаментам, которые задействованы в принятии решения о выдаче ВНЖ гражданину. Итак, сейчас чтобы иностранцу доказать, что он не будет претендовать на чье-то рабочее место в Турции (а именно этого бояться сейчас больше всего), необходимо предоставить документы, подтверждающие получение дохода из страны гражданства. Это могут быть:

• Справка 2НДФЛ с синей печатью, переведенная на турецкий язык и заверенная нотариально.
• Если граждане РФ находятся на пенсии, они должны предоставить документ, который подтверждает то, что они являются пенсионерами, а также информацию о размере их пенсии.
• Если гражданин РФ работает удалённо онлайн, он должен принести документ с апостилем, подтверждающий его ежемесячный доход от компании, в которой он работает.
• Супруги и дети в возрасте до 25 лет (тех граждан, которые уже получили ВНЖ) смогут автоматически получить вид на жительство, так как это будет считаться воссоединением семьи.

Желательно чтобы на все финансовые документы был проставлен апостиль.

Сколько можно находиться легально в Турции?

Для граждан России и большинства других стран можно находиться 90 дней в полугодии, при этом действует правило 60-дневного непрерывного пребывания, затем нужно вылететь и можно снова влететь на 30 дней.

Когда вы заполнили анкету для получения ВНЖ на сайте goc.gov.tr, у вас останавливаются дни «как туриста» и вы можете находиться на территории Турции легально пока не будет решение по вашему запросу на ВНЖ.

В это время включено: дни ожидания вашего рандеву (от месяца до нескольких месяцев) + дни на вынесение решения (до 90 дней). В случае, если вам вынесено отрицательное решение, вам нужно обратиться в миграционную службу за справкой (чтобы не было проблем в покидании страны), либо инициировать судебный процесс через адвоката — в этом случае вы снова продлеваете себе законное пребывание в Турции на срок пока длится ваш процесс.

Процедура получения ВНЖ в Турции

Следующие шаги для получения ВНЖ:

Шаг 1: подготовить пакет документов на ВНЖ Турции

Срок: 1 неделя

Подготовить фотографии, медицинскую страховку, сделать перевод паспорта и документов, служащих основанием для ВНЖ, если они получены в другой стране.

Расходы на этом шаге: до 200 долларов США на перевод и нотариальное заверение документов.

Шаг 2: подать заявку на ВНЖ Турции

Срок: 1 день

Находясь на территории Турции, заполнить анкету на сайте Миграционного управления и назначить день и время очной встречи с иммиграционным инспектором.

Расходов на этом шаге нет, если вы подаёте документы самостоятельно. Если пользуетесь услугами миграционного юриста, расходы составят до 500 долларов.

Шаг 3: заверить заявление на ВНЖ

Срок: 1 день

С пакетом документов придти в назначенное время в городское миграционное управление по месту регистрации, заполнить заявление и заверить его у инспектора. Если инспектор запросит дополнительные документы, заявителю даётся 30 дней на подготовку.

Шаг 4: оплатить госпошлины

Срок: 1 день

На встрече инспектор выдаст счета на оплату госпошлин. Оплатить их можно в любом отделении банка.

Стоимость госпошлин — до 3 000 турецких лир.

Шаг 5: получить карточку ikamet

Срок: до 90 дней

Пока рассматривается заявка (до 90 дней), заявителю разрешено находится на территории Турции. В это время за границы Турции разрешается выезжать не более, чем на 15 дней. Если заявитель не достаточно знает турецкий язык, на встречу с инспектором нужно взять переводчика. Когда заявку одобрят, заявителю пришлют приглашение и вручат карточку ikamet с видом на жительство в Турции.

Расходы: пошлина за выпуск карточки ikamet 356 лир.

Причины отказа в выдаче ВНЖ Турции

Самые частые причины отказа — это несоблюдение условий того или иного типа ВНЖ. Например, часто срок медицинской страховки не соответствует сроку ВНЖ или нет возможности доказать стабильный и регулярный доход. Причиной для отказа могут стать прецеденты нарушений правил въезда, сроков визы или незаконное пребывание на территории Турции. Если иностранец с просроченной визой или ВНЖ в течение 10 дней добровольно покинул Турцию, то он сможет обратиться с заявлением на другой тип ВНЖ. На тот же тип ВНЖ можно подаваться не ранее, чем через 6 месяцев.

Иностранец имеет право на обжалование отказа в течение 60 дней через административный суд той провинции, где был получен отказ. При этом с момента уведомления об отказе иностранец должен выехать из Турции.

Другие варианты получения ВНЖ в Турции на сегодняшний день

• студенческий ВНЖ могут получить те, кто поступает в турецкие ВУЗы. Это требует определенного уровня владения турецким языком и наличия денежных накоплений, позволяющих свободно учиться в другой стране;
• семейный ВНЖ получают те, кто регистрирует брак с гражданином или гражданкой Турции, а также супруга, имеющего рабочую визу в Турции (семейный ВНЖ также получает ребенок до 18 лет, совместный или одного из супругов). Стоит иметь в виду, что миграционная служба периодически выявляет фиктивно заключенные браки, путем опроса свидетелей и собеседования;
• гуманитарный ВНЖ могут получить граждане, попавшие в трудную жизненную ситуацию, например, женщина с ребенком, столкнувшаяся с насилием. Данный ВНЖ дается на срок до года, не засчитывается в срок натурализации, дающий право в будущем претендовать на гражданство;
• ВНЖ для жертв торговли людьми (международная программа защиты). Продлевается раз в 6 месяцев и не превышает трех лет.

Действие и продление ВНЖ Турции

Участие в программе позволяет оформить кратковременный вид на жительство с максимальным сроком действия до 1 года и возможностью продления разрешительного документа. Лица, планирующие оформление пятилетнего ВНЖ для себя и своей семьи, производят инвестиции в объемах, подтвержденных Советом министров — от 400 тыс. USD.

Ходатайство на продление вида на жительство можно подавать за 60 дней до истечения срока разрешения, предоставив стандартный пакет документов: действующее удостоверение личности, право собственности на недвижимость, справки о финансовом обеспечении и медицинскую страховку.

Использование квартиры для собственного проживания — основное условие продления ВНЖ Турции. При продаже недвижимости Главное управление иммиграции пересматривает статус инвестора.

Краткосрочный вид на жительство в Турции

Краткосрочный ВНЖ выдается иностранцам, которые уже подали заявление на регистрацию компании в Турции или владеют недвижимостью в этой стране. Они должны отправить несколько документов в провинциальное управление иммиграционной администрации после подачи заявки через систему электронного резидентства. Краткосрочные визы выдаются максимум на два года. Иностранцам, которые намереваются инвестировать в Турцию в суммах и объемах, подтвержденных Советом министров, может быть предоставлен пятилетний вид на жительство. Кроме того, эти инвесторы могут подать запрос на получение турецкого гражданства или долгосрочного вида на жительство.

Документы, требуемые для получения ВНЖ в Турции:

• Бланк заявления.
• Копия паспорта или эквивалентного проездного документа.
• Доказательство достаточных финансовых средств на время пребывания в стране.
• Квитанции об оплате сбора за ВНЖ в Турции.
• Документ, подтверждающий право собственности (требуется для иностранцев, владеющих недвижимым имуществом в Турции).
• Действующая медицинская страховка.

Иностранцы, которые намереваются подать заявление на получение ВНЖ в Турции путем открытия бизнеса или установления деловых связей в этой стране, должны предоставить следующие дополнительные документы:

• Письмо-приглашение от лица или компании, с которыми будут установлены деловые/партнерские связи.
• Нотариально заверенное свидетельство о деятельности компании.
• Нотариально заверенное свидетельство о постановке на налоговый учет.
• Нотариально заверенная подпись.

Получение гражданства Турции за инвестиции: все популярные способы

Самый частое основание для получения ВНЖ и в последующем гражданства — приобретение жилой недвижимости:

• квартиры или частного дома;
• на первичном или вторичном рынке;
• на собственные или кредитные средства.

Еще раз повторим, что стоимость недвижимого объекта не влияет на получение Ikamet. Помните, что продавать купленную недвижимость, если вы хотите на следующий год продлевать вид на жительство по тому же основанию, нельзя.

Другой вариант стать турецким подданным — получить гражданство за инвестиции всего за 2 месяца. Здесь доступно пять способов:

1. Приобретение жилой или коммерческой недвижимости в Турции на сумму от $400 000.
2. Денежные инвестиции на сумму $500 000 в основные капиталы турецких компаний (что должно быть подтверждено Министерством промышленности и технологий).
3. Открытие депозита на $500 000 в турецком банке на период от трех лет.
4. Приобретение государственных облигаций на $500 000 (с возможностью получать дивиденды) на минимальный срок в 3 года.
5. Создание собственной компании с регистрацией в Турции — необходимо предоставить 50 рабочих мест на период от трех лет.

Покупка недвижимости в Турции: как оформить сделку

Приобрести квартиру или частный дом в Турецкой Республике можно по стандартной схеме:

1. Заключение с продавцом типового договора на куплю-продажу недвижимого объекта, внесение требуемого задатка.
2. Получение номера налогоплательщика (ИНН).
3. Открытие расчетного счета в местном банке.
4. Оплата услуг оценщика недвижимости, чья задача — установить стоимость приобретения по действующим стандартам.
5. Получить от государственного ведомства разрешение на проведение сделки.
6. Внести плату по налогам и пошлинам.
7. Передать продавцу остаток необходимой по договору купли-продажи суммы.

Также иностранным покупателям недвижимости стоит помнить о важных нюансах:

• Вся документация, включая ксерокопию вашего загранпаспорта, квитки платежных поручений, должна быть переведена на турецкий язык профессиональным переводчиком.
• Договор о покупке жилья не является по своей природе документом, подтверждающим право собственности — требуется дополнительно оформить ТАПУ в Кадастровом отделении.

Как получить вид на жительство в Турции

Для того чтобы получить ВНЖ в Турции в 2023 году иностранцу, как и прежде, требуются конкретные основания. Благо иммиграционная политика в стране вполне лояльна, даже при наличии определенных проблем последних лет, включая миграционный кризис. ВНЖ в Турции бывает краткосрочным и долгосрочным, период действия составляет от 6 месяцев до 5 лет. В целом местные законы предусматривают ряд причин, позволяющих оформить вид на жительство в Турции.

• Воссоединение семьи.

• Официальное трудоустройство.

• Бизнес и инвестиции.

• Учеба в университетах, проведение научных исследований и посещение языковых курсов.

• Гуманитарные причины (выдается беженцам или жертвам торговли людьми).

• Краткосрочный ВНЖ с целью лечения в турецких медицинских учреждениях, а также при посещении страны в качестве туриста на период более 3 месяцев.

Покупая недвижимость в Турции необходимо знать, что никаких ограничений в этой связи нет. Нет никаких ограничений ни по сумам, ни по расположению. Вид на жительство, связанный с приобретением недвижимости, выдается сроком на 6 месяцев, после этого его можно продлить. Для того чтобы получить такой вид на жительство необходимо собрать следующие документы:

• свидетельство о праве собственности на недвижимость в Турции;
• справка о выдаче свидетельства о праве собственности, которую необходимо взять в кадастровом управлении;
• документы, которые подтвердят, что все налоги при купли-продаже недвижимости уплачены в турецкую казну.

Купить в Турции недвижимость можно за 1-2 дня, если есть все нужные документы. Вид на жительство, связанный с покупкой недвижимости, оформляется в течение 1-2 месяцев.

Законодательством Турции предусмотрено пребывание на своей территории подданных 120 стран. Так, для подданных Российской федерации безвизовый срок пребывания составляет 60 дней непрерывно и 90 дней с условием пересечения границы на протяжении 6 месяцев, для подданных стран СНГ срок пребывания составляет 90 дней на протяжении 6 месяцев. Для того, чтобы получить икамет гражданин другого государства должен внимательно заполнить электронную анкету на сайте иммиграционной службы Турции. Когда анкета будет готова, следует ожидать приглашение на рандеву. Следующий этап – рандеву или собеседование. Затем, в оговоренные сроки, нужно собрать необходимый пакет документов. После принятия документов выдается справка, дающая право на легальное пребывание в Турецкой республике на протяжении 90 дней с момента их принятия. Поданные документы рассматриваются в течение 7-30 календарных дней. При положительном результате приходит смс сообщение. Икамет доставляется курьером по адресу заявителя, указанного в анкете.

Ответы на часто задаваемые вопросы по теме

Вопрос: Сколько действует ВНЖ, оформленный по праву владения недвижимостью?

Ответ: Максимальный срок действия вида на жительства, полученный на основании покупки недвижимого имущества, составляет 1 год.

Вопрос: Сколько стоит пошлина для граждан РФ?

Ответ: Стоимость оформления ВНЖ не постоянна. Она может меняться в зависимости от гражданства претендента, типа получаемого вида на жительства и других факторов. В среднем, претенденту потребуется потратить около 270-300 Турецких лир, что примерно равно 3 тыс. руб.

Вопрос: Обязательно ли находится на территории Турции для оформления ВНЖ?

Ответ: Первичное заявление может быть подано онлайн, соответственно – из любой точки мира. Однако окончательно анкета рассматривается при личной встрече с сотрудниками миграционной службы в назначенное время.

Вопросы о гражданстве

Что изменилось в программе по инвестиционному гражданству? Можно ли купить 2 объекта по $200 000 под гражданство, как раньше? Если да, то при соблюдении каких условий?

Сергей Волченков: Начиная с конца января 2023 года, в Турции действительно вступят в силу изменения в программе по инвестиционному гражданству. Они скорее технические, чем глобальные. Вот основные моменты, которые будут изменены:

1.Если недвижимость в строящемся доме покупается на основании нотариального договора купли-продажи, договор, фиксирующий это, обязательно должен быть один. Это означает, что две или три квартиры под гражданство (то есть суммарной стоимостью $400 000) у разных застройщиков и в разных проектах нельзя будет приобрести. Пойдут в зачёт только квартиры, купленные у одного застройщика и даже в одном жилом комплексе. Только в этом случае они могут быть указаны в одном договоре.

Важно отметить, что это не касается, объектов, приобретаемых на вторичном рынке у собственника или на первичном рынке у застройщика (на финальной стадии строительства), оформление которых происходит в Управлении Тапу и Кадастра. В этом случае по-прежнему возможна покупка двух или более объектов недвижимости, соответствующих критериям по программе инвестиционного гражданства.

2. Недвижимостью, которая приобретается по этой программе, не должны владеть турецкие граждане, состоящие в прямом родстве с иностранным покупателем

3. Один объект может использоваться для получения гражданства только один раз

4. Нельзя оформлять покупаемую недвижимость в долевую собственность. То есть для участия в программе ТАПУ оформляется на основного заявителя. Члены его семьи (супруг/супруга, несовершеннолетние дети и находящиеся на иждивении родители) вправе также получить паспорта.

5. Под программу не подходят объекты, которые в течение последних трёх лет были проданы турецкому гражданину или фирме иностранцем.

6. Под программу не подходят объекты, которые ранее принадлежали турецкому гражданину, получившему паспорт Турции по инвестиционной программе.

7. Под программу не подходят объекты, принадлежащие фирме, учредителем которой является сам покупатель или его прямые родственники, а также фирме, которая была оформлена согласно пункту 36 закона № 2644. К ним в основном относятся компании, в которых доля иностранного учредителя составляет более 50%, или его права по управлению фирмой являются основными.

Можно ли сдавать квартиру, купленную под гражданство?

Ксения Балджи: Сдавать такую квартиру можно, здесь никаких ограничений нет. Её нельзя только продавать. Продать можно только через 3 года после вступления в собственность. Дальше можно и перепродавать, только не предыдущему владельцу, иначе ваше гражданство аннулируется. Ещё один момент – если вашу недвижимость покупает иностранный гражданин, то он уже не сможет повторно податься по программе «Гражданство за инвестиции» на основании права собственности на этот объект.

Анастасия Кезик: Сдавать купленную под гражданство недвижимость можно. Многие так и делают, приобретая две квартиры, – в одной живут, а вторую сдают. Единственное ограничение – нельзя сдавать квартиру, в которой прописан.

Вероятно ли, что снова поднимут порог инвестирования?

Ксения Балджи: Вполне вероятно, но, по моим прогнозам, это произойдёт уже после выборов, президентских и парламентских, которые пройдут в мае 2023.

Какие объекты вы сегодня рекомендуете приобретать под гражданство?

Ксения Балджи: Рекомендую под гражданство выбирать те объекты, у которых максимальная кадастровая стоимость. Вообще в этом году тенденция говорит о том, что кадастровая стоимость будет подниматься, то есть застройщиков начали прижимать, чтобы они не смогли сильно занижать кадастровую стоимость, как они это делали ранее. Соответственно, пока стоит выбирать из готовых объектов, которые принадлежат турецкому гражданину или турецкому юрлицу три и более лет (необязательно одному лицу или компании, могут быть разные владельцы).

Можно рассматривать и коммерческую недвижимость. По-прежнему это актуально, потому что у таких объектов достаточно высокая кадастровая стоимость в сравнении с жилой, и они приносят неплохой доход, иногда даже гарантированный.

Анастасия Кезик: Новые правила существенно сократили выбор объектов под гражданство. Однако предложения по-прежнему есть, подходящий вариант подобрать можно.

Сергей Волченков: Наши рекомендации сейчас – покупать объекты, экспертная стоимость которых может быть показана больше установленного законом порога: это $50 000 или $75 000 соответственно.

Хочу подчеркнуть, что многие путают и думают, что эта сумма должна быть прописана в ТАПУ. Это не так – закон требует ее фиксации в экспертном оценочном рапорте недвижимости, который должен быть получен ДО оформления ТАПУ.

Как предстоящие выборы могут повлиять на ситуацию на рынке недвижимости?

Ксения Балджи: Если нынешняя власть удержится, то на рынке недвижимости продолжится активность – спрос и цены будут расти. Не исключено, однако, повышение планок инвестирования для получения ВНЖ и гражданства.

Даже если власть сменится, запрет на продажу недвижимости иностранцам маловероятен. Это предложение оппозиционной партии вызвало бурю негодования у их же приверженцев. Много людей в этой партии связаны со строительством, и значительную долю продаж обеспечивают иностранцы. Все понимают, что без иностранного капитала экономика Турции не справится.

Каков срок краткосрочного вида на жительство?

Краткосрочный вид на жительство в Турции может быть выдан максимум на один год каждый раз, за исключением иностранцев, занявших 13-е и 14-е места выше.

СЕМЕЙНЫЙ ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО

Кто может получить семейный вид на жительство?

Семейный вид на жительство может быть выдан родственникам граждан Турции, подпадающих под действие статьи 28 Закона № 5901, или родственникам иностранцев, имеющих вид на жительство, а также беженцам и родственникам обладателей статуса вторичной защиты.

а) Иностранному супругу/супруге,

б) Взрослому иностранному ребёнку, своему или своей жены,

в) Находящемуся на иждивении иностранному ребёнку, своему или своей жены,

* В случае, если иностранец, ходатайствующий о семейном виде на жительство, имеет более одного супруга, только один из супругов может иметь семейный вид на жительство. Однако всем детям иностранца может быть выдан семейный вид на жительство.

* В запросах на семейный вид на жительство для детей также должно быть согласие матери или отца, которые имеют общую опеку за пределами нашей страны.

* При наличии семейного вида на жительство, право на получение образования до восемнадцати лет предоставляется в учреждениях начального и среднего образования без получения студенческого вида на жительство.

Какой срок действия у семейного вида на жительство?

— Каждый раз семейный вид на жительство может быть выдан на срок до двух лет.

— Срок действия семейного вида на жительство никоим образом не может превышать срок действия вида на жительство кормильца.

ПРИМЕЧАНИЕ: Кто такой поручитель? Поручителем может быть иностранец, имеющий один из видов на жительство в Турции или статус беженца или дополнительной защиты, или может быть гражданином Турции.

Похожие записи:

• Главное о материнском капитале для покупки жилья
• Как правильно оформить отказ от наследства?
• Объяснительная при опоздании на работу